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房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告20xx年湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2024-12-30 00:03 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 武漢城市圈的龍頭作用,輻射周邊地區(qū),打造工程機(jī)械生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)的基礎(chǔ),又能通過(guò)營(yíng)銷、物流的完善,逐步引導(dǎo)和推動(dòng)工程機(jī) 械制造業(yè)的發(fā)展,使工程機(jī)械成為湖北及武漢地區(qū)又一重要產(chǎn)業(yè),為振興武漢裝備制造業(yè)增添新的力量。 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 第三章 需求與發(fā)展前景分析及 擬建規(guī)模 工程機(jī)械 的發(fā)展環(huán)境 工程機(jī)械是國(guó)民 經(jīng)濟(jì) 建 設(shè) 不可缺少的裝 備, 工程機(jī)械 產(chǎn)業(yè) 是國(guó)民經(jīng)濟(jì) 建 設(shè) 事 業(yè) 的支撐 產(chǎn)業(yè) 之一 。 工程機(jī)械行業(yè)是投資拉動(dòng)型行業(yè),它的生存發(fā)展和興衰是取決于國(guó)家項(xiàng)目投資的數(shù)量和項(xiàng)目施工期的長(zhǎng)短來(lái)決定的,不可避免地具有依賴性,被動(dòng)性和非自主性的特征, 當(dāng) 國(guó)家計(jì)劃確定的項(xiàng)目付諸實(shí)施,它 才 具有獨(dú)立性,主動(dòng)性和自主性。因此 , 它的 需求 和 發(fā)展 都與 國(guó)民 經(jīng)濟(jì) 建 設(shè) 發(fā)展和國(guó)家相關(guān)規(guī)劃的制定密切相關(guān) 。 根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)劃, “ 十一五 ” 期間,國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展繼續(xù)貫徹宏觀調(diào)控政策,堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀,提高投資效益,全國(guó)固定資產(chǎn)投資總額增長(zhǎng)幅度下調(diào),工程機(jī)械市場(chǎng)需求增長(zhǎng)將從數(shù)量型向質(zhì)量效益型發(fā) 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 展。 專家認(rèn)為,從 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的增長(zhǎng)比例來(lái)看, 工程機(jī)械 發(fā)展環(huán)境仍然向好。 “ 十一五 ” 和更遠(yuǎn)時(shí)期,我國(guó)重要 建設(shè)投資 規(guī)劃如下。 鐵路建設(shè) : “ 十一五 ” 期間鐵路建設(shè)投資比 “ 十五 ” 期間明顯增加,一是路網(wǎng)加密,加快建設(shè)9條鐵路干線任務(wù),二是發(fā)展高速鐵路。 公路建設(shè) : 根據(jù)國(guó)務(wù)院通過(guò)的 “ 國(guó)家 高速公路 網(wǎng)規(guī)劃 ” ,到 2020年要形成由中心城市向外放射的以及橫連東西,縱貫?zāi)媳钡墓方煌ù笸ǖ溃?jiǎn)稱 “7918 網(wǎng) ” 工程,投資額也比 “ 十五 ” 期間逐年增加。 水利建設(shè) : 今后 5~ 10 年突出防洪工程建設(shè) ; 建立水資源配置框架,全面實(shí)施 南水北調(diào) 工程 ; “ 三農(nóng) ” 水源建設(shè) ; 加強(qiáng)水土保持和生態(tài)環(huán)境建設(shè) ; 推動(dòng)水利現(xiàn)代信息管理工程。這 5 個(gè)方面的建設(shè)任務(wù)的投資額也將比 “ 十五 ” 投資大幅增加。 水電建設(shè) : “ 十一五 ” 期間重點(diǎn)發(fā)展綠色能源,除了正在建設(shè)的八大水電工程項(xiàng)目外,還將追加投資 4300 多億元規(guī)劃 西電東送 項(xiàng)目,進(jìn)一步規(guī)劃開發(fā)新的水電項(xiàng)目。 能源礦山建設(shè) : “ 十一五 ” 期間國(guó)家新的天然氣開發(fā)與輸送工程正在啟動(dòng),同時(shí)發(fā)展大煤礦抑制小煤礦開采是建設(shè)重點(diǎn)。 建筑業(yè) :“ 十一五 ” 期間國(guó)家城市化建設(shè)發(fā)展方針不變,建筑業(yè)仍然是工程機(jī)械的主要市場(chǎng) 。 由上可見,“十一五” 和更遠(yuǎn)時(shí)期 工程機(jī)械行業(yè)會(huì)更理性、更健康地發(fā)展,如果國(guó)家不再出臺(tái)宏觀調(diào)控更大舉措,工程機(jī)械就不會(huì)出現(xiàn)大波動(dòng),不會(huì)產(chǎn)生大起大落,機(jī)遇將大于挑戰(zhàn)。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 工程機(jī)械需求與我國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模密切相關(guān),是屬于投資拉動(dòng)型產(chǎn)業(yè)。 “ 十五 ” 期間平均每年投資增幅達(dá)到了 %,大大刺激 了工程機(jī)械市場(chǎng)需求快速上升。 “ 十一五 ” 期間,根據(jù)國(guó)家宏觀調(diào)整政策和以效益為中心的科學(xué)發(fā)展觀,投資增幅進(jìn)一步下調(diào)。因此,工程機(jī)械需求增長(zhǎng)也將 有所 下調(diào)。 “ 十五 ” 期間我國(guó)工程機(jī)械消費(fèi)額平均每年占全社會(huì)固定資產(chǎn)額的 %,最高年份為 %,最低年份為 %。由于投資結(jié)構(gòu)的改變, 2020 年進(jìn)一步下降到 %。 根據(jù)上述 情況 預(yù)測(cè) , “ 十一五 ” 計(jì)劃期間工程機(jī)械發(fā)展速度將回歸到一個(gè)合理的階段,不會(huì)再出現(xiàn) 象 2020~ 2020 年期間那種井噴式狂飆速度。 “ 十一五 ” 期間我國(guó)工程機(jī)械消費(fèi)額平均每年占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資額的 % 左右,年平均增長(zhǎng)幅度在 10%上下振蕩,其中2020~ 2020 年有一個(gè)較好的發(fā)展勢(shì)頭, 2020 年將達(dá)到 2500~ 2700 億元左右。 主要產(chǎn)品需求和主要產(chǎn)品目標(biāo)產(chǎn)量 預(yù)測(cè) 見表 3表 32。 表 31 主要產(chǎn)品需求預(yù)測(cè)一覽表 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 2020 年市場(chǎng) 容量/臺(tái) 序號(hào) 產(chǎn)品名稱 2020 年市場(chǎng) 容量/臺(tái) 1 液壓挖掘機(jī) 80000 11 混凝土拖式泵 4600 2 裝載機(jī) 120200 12 混凝土泵車 2020 3 推土機(jī) 8000 13 混凝土攪拌運(yùn)輸車 12020 4 平地機(jī) 2020 14 壓路機(jī) 12020 5 內(nèi)燃叉車 60000 15 攤鋪機(jī) 1800 6 電動(dòng)叉車 25000 16 瀝青攪拌設(shè)備( 1000型以上) 800 7 輪式起重機(jī) 14000 8 履帶式起重機(jī) 800 17 樁工機(jī)械 7600 9 塔式起重機(jī) 12020 18 自卸車( 20t以上) 1000 10 攪拌站(樓) 2600 表 32 主要產(chǎn)品目標(biāo)產(chǎn)量一覽表 序號(hào) 產(chǎn)品種類 2020 年市場(chǎng) 容量/臺(tái) 序號(hào) 產(chǎn)品種類 2020 年市 場(chǎng) 容量/臺(tái) 1 挖掘機(jī)械類 67600 7 混凝土機(jī)械 39500 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 2 鏟土運(yùn)輸機(jī)類 132100 8 混凝土制品機(jī)械 5950 3 工程起重類 29100 9 樁工機(jī)械 5950 4 工業(yè)搬運(yùn)車輛 885600 10 施工升降機(jī) 5000 5 壓實(shí)與路面機(jī)械 16000 11 建筑裝修機(jī)械 22020 6 鑿巖機(jī)械及風(fēng)動(dòng)工具 666600 以上數(shù)據(jù)來(lái)自 《 工程機(jī)械行 業(yè) “ 十一五 ” 發(fā) 展 規(guī) 劃 》( 初稿 ) 。 對(duì) 工程機(jī)械 的 需求 中部崛起,是 繼東 部 開 放、西部 開發(fā) 和振 興東 北之后國(guó)家提出 的又一重大 戰(zhàn) 略。 實(shí) 施 這 一 戰(zhàn) 略無(wú)疑具有十分重大的意 義 ,也是中部 經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的又一 輪歷 史機(jī)遇。 中部崛起 帶動(dòng) 了中部地區(qū) 對(duì) 工程機(jī)械的需求。近年來(lái),中部地區(qū)工程機(jī)械 銷 售在全國(guó)市 場(chǎng) 中所占比例逐年提高,以裝 載 機(jī) 為 例, 20 20 2020 年所占比例分 別為 %、 %、%(包括中部六省及河北?。?, 2020 年上半年 為 %, 銷 量前5 名的省市中屬于中部的省市就有 2 個(gè)。 國(guó)家近年投資 4860 億元的南水北調(diào)工程分東線、中線、西線三條調(diào)水線,工程機(jī)械的市場(chǎng)需求量十分巨大。據(jù)水利專家分析,用于南水北調(diào)的工程機(jī)械 設(shè)備的投資達(dá) 93 億元。中線工程分布在湖北、河南、河北、北京和天津,跨江、淮、黃、海四大流域,分兩期建設(shè),其一期主體工程估算投資達(dá) 920 億元,規(guī)劃 2020 年完成,為中部地區(qū)重點(diǎn)建設(shè)工程。據(jù)了解,中線一期工程主體工程主要工程量為土石方開挖 億立方米,土石方填筑 億立方米,混凝土澆筑 1675 萬(wàn)立方米,襯砌混凝土 677 萬(wàn)立方米,鋼筋鋼材 萬(wàn) 噸 。中線工程將需要大型挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、壓路機(jī)、混凝土攪拌車、各種運(yùn)輸車輛等各種工程機(jī)械,及用于穿黃隧洞工程的盾構(gòu)機(jī)。 另外,中部地區(qū)礦產(chǎn)資源豐富,水能 資源和煤炭資源占有明顯優(yōu)勢(shì),是我國(guó)重要的能源生產(chǎn)和輸出基地,也是我國(guó)重要的有色金屬、磷化礦生產(chǎn)基地。煤炭產(chǎn)量占全國(guó)同期平均產(chǎn)量的 40%以上。煤炭大 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 省山西 2020 年煤產(chǎn)量占全國(guó) 1/4 強(qiáng),煤炭外運(yùn)占全國(guó) 70%。中部六省礦產(chǎn)資源總量約占全國(guó)的 30%左右, 2020 年,中部六省鋼產(chǎn)量達(dá)到5972 萬(wàn) 噸 ,占全國(guó)的 %。近年用于礦山開采的工程機(jī)械設(shè)備需求十分旺盛。國(guó)家高速公路網(wǎng)正在建設(shè)的有 萬(wàn)公里,還有 4 萬(wàn)多公里高速公路待修建,建設(shè)所需資金約為 萬(wàn)億元,其中中部地區(qū) 5600億元,占 %。在鐵路建設(shè)領(lǐng)域 ,在 2020 年批準(zhǔn)立項(xiàng)的 9 條客運(yùn)專線項(xiàng)目中,武廣線、鄭西線、石太線、合寧線和合武線等 5 條線路分布在中部地區(qū), 5 條線路總投資額達(dá) 1700 多億元人民幣。在中部崛起電視高端論壇上,鐵道部副部長(zhǎng)陸東福透露了今后我國(guó)的鐵路建設(shè)規(guī)劃,根據(jù)這個(gè)規(guī)劃,中部六省將受到重點(diǎn)照顧 ; 到 2020 年,中部地區(qū)將新建鐵路 6500 公里,建設(shè)總規(guī)模 4500 億元左右。主要是以促進(jìn)鄭州和武漢為中心的兩大城市圈建設(shè)為重點(diǎn),對(duì)鄭州、武漢、長(zhǎng) (沙 )株(洲 )、南昌等大型樞紐進(jìn)行優(yōu)化改造,新建鄭州、長(zhǎng)沙等大型客運(yùn)站以及鄭州、武漢集裝箱中心站 等 。 綜上所述 , 中部崛起 必然 帶動(dòng) 中部地區(qū)的建設(shè),而 中部地區(qū)建設(shè)對(duì) 工程機(jī)械 的 需求量 是 巨大 的。 現(xiàn)狀 與發(fā)展趨勢(shì) 行業(yè)現(xiàn)狀 我國(guó) 工程機(jī)械行 業(yè) 從 20 世 紀(jì) 80 年代起 , 進(jìn)入 全面 發(fā) 展 階 段,逐步形成了市 場(chǎng) 化運(yùn)作的工程機(jī)械研 發(fā) 、生 產(chǎn) 制造和 銷 售體系, 可以生產(chǎn)鏟土運(yùn)輸機(jī)械、工程起重機(jī)械、機(jī)動(dòng)工業(yè)車輛、混凝土機(jī)械、路面機(jī)械和樁工機(jī)械等 10 多個(gè) 大類、 5000 種規(guī)模型號(hào)的產(chǎn)品 。 目前已成 為世界工程機(jī)械生 產(chǎn) 大國(guó)和主要市 場(chǎng) 之一,年 銷 售 額規(guī) 模位居世界第三, 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 主要 產(chǎn) 品年 產(chǎn) 量達(dá)到 40 萬(wàn)臺(tái)以上,位居世界第二。 據(jù)統(tǒng)計(jì) , 我國(guó) 工程機(jī)械 全行 業(yè)有近 2020 家企業(yè), 規(guī) 模以上生 產(chǎn) 企業(yè) 已達(dá) 1000 家 左右 , 其中有 17 個(gè)集 團(tuán) 公司、 15 個(gè)上市公司、合 資 、獨(dú) 資 企 業(yè) 近 200 家,全行 業(yè) 有 職 工 38 萬(wàn)人。目前,有 7 家企 業(yè)進(jìn) 入國(guó)際 工程機(jī)械行 業(yè) 50 強(qiáng) 之列,其中中外合 資 與外商獨(dú) 資 企 業(yè) 、民 營(yíng) 和集體企 業(yè)銷 售收入已占全行 業(yè) 的一半以上。 從 2020 年開始,湖北及武漢的工程機(jī)械行業(yè)步入快車道, 2020年~ 2020 年工程機(jī)械銷售年增長(zhǎng)幅度超過(guò)了 40%,即使在宏觀調(diào)控的2020 年,其年增長(zhǎng)幅度也高于 30%,尤其是挖掘機(jī)的增長(zhǎng)幅度在 2020~2020 年的 5 年間的平均增長(zhǎng)率在 60%, 2020 年湖北地區(qū)工程機(jī)械銷售額達(dá) 30 多億元,大大超過(guò)了同期 GDP 或財(cái)政增長(zhǎng)幅度。在工程機(jī)械快速增長(zhǎng)的同時(shí),相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)也蓬勃發(fā)展, 2020 年預(yù)估維修業(yè)產(chǎn)值 4億元,物流業(yè)收益超過(guò) 1 億元,金融、保險(xiǎn)業(yè)超過(guò) 15 億元。 行業(yè) 發(fā)展趨勢(shì) 我國(guó)工程機(jī)械行業(yè)在國(guó)內(nèi)機(jī)械大行業(yè)中排名第五,在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有一定的地位。我國(guó)加入 “WTO” 之后,加快了中國(guó)工程機(jī)械市場(chǎng)的國(guó)際化進(jìn)程,國(guó)產(chǎn)品牌的工程機(jī)械產(chǎn)品總銷售額在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的占有率由 1994 年的 68%下降到 2020 年的 40%。我國(guó)工程機(jī)械產(chǎn)品出口額雖有增長(zhǎng),但只占國(guó)際工程機(jī) 械市場(chǎng)的 % 左右的份額。 伴隨著行業(yè)的發(fā)展,圍繞著工程機(jī)械主要品牌企業(yè)所在地,中國(guó)已經(jīng)形成了若干工程機(jī)械產(chǎn)業(yè) 基地 。 最重要的 有 以 江蘇 徐州 、 江蘇常州、湖南長(zhǎng)沙、 福建廈 門、 廣西柳州 、 山 東濟(jì) 寧、 安徽合肥 、 四川成都 、 陜西西安 、河南 鄭州為中心的工程機(jī)械產(chǎn)業(yè) 基地。 徐州是中國(guó)最大的工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地,有中國(guó)最大的工程機(jī)械品 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 牌企業(yè) —— 徐工集團(tuán)。 2020 年,徐工商標(biāo)被評(píng)為中國(guó)馳名商標(biāo),徐工品牌價(jià)值 億元。徐州的工程機(jī)械 2020 年銷售收入已達(dá)約 300 億元,占據(jù)了整個(gè)中國(guó)工程機(jī)械銷售收入的 1/3 左右,出口創(chuàng)匯超過(guò) 1億美 元,成為中國(guó)最大的工程機(jī)械生產(chǎn)及出口基地。徐州擁有已經(jīng)建成和正在建設(shè)的兩大工業(yè)園區(qū)。 常州是緊隨徐州之后的工程機(jī)械行業(yè)生產(chǎn)基地,是中國(guó)第二大工程機(jī)械企業(yè)集團(tuán) —— 常林集團(tuán)所在地。 2020 年,整個(gè)常州工程機(jī)械總銷售額達(dá)到 120 億元以上,是目前國(guó)內(nèi)僅次于徐州的第二大工程機(jī)械生產(chǎn)與出口基地。 長(zhǎng)沙工程機(jī)械生產(chǎn)基地 2020 年的銷售收入也已達(dá) 100 億元以上,超過(guò)了廈門,僅次于徐州,與常州不相上下,成為目前我國(guó)第三大工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)基地。 廈 門 的工程機(jī)械 業(yè) 也比 較發(fā) 達(dá), 2020 年,廈 門 工程機(jī)械 總銷 售收入達(dá) 90 億 元,其中廈工集 團(tuán) 達(dá) 50 多 億 元。目前廈 門 已 經(jīng) 成 為 我國(guó)第四大工程機(jī)械生 產(chǎn) 及出口基地。 柳州是中國(guó)工程機(jī)械第二品牌企 業(yè) —— 柳工集 團(tuán) 所在地, 2020 年,柳工集 團(tuán) 主 營(yíng)業(yè)額 達(dá) 65 億 以上。 2020 年,整個(gè)柳州工程機(jī)械基地 總 的銷 售收入已超 過(guò) 80 億 元以上,成 為 我國(guó)目前的第五大工程機(jī)械生 產(chǎn) 與出口基地。 濟(jì) 寧是中國(guó)推土機(jī)行 業(yè) 的排 頭 兵企 業(yè) —— 山推的所在地,目前,濟(jì) 寧已建立起國(guó)家 級(jí) 工程機(jī)械 產(chǎn)業(yè) 基地,初 步 形成區(qū)域性制造 業(yè) 中心。2020 年, 濟(jì) 寧的工程機(jī)械 銷 售收入 60 多 億 元,比 2020 年的 30 多 億 翻了一番。 中 國(guó) 地 產(chǎn) 商 域 網(wǎng) 中國(guó)地產(chǎn)商域網(wǎng) 產(chǎn)銷基地 建設(shè)的有利條件 建設(shè) 符合相關(guān)規(guī)劃 湖北工程機(jī)械產(chǎn)銷基地建設(shè)的選址,符合武漢市城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。東西湖區(qū)初步規(guī)劃在新溝鎮(zhèn)街燕嶺工業(yè)園建設(shè)工程機(jī)械產(chǎn)銷基地,總體規(guī)劃用地 1200 畝(為建設(shè)用地和一般農(nóng)田),一期工程用地 500 畝,其中 200 畝為建設(shè)用地,已有 2 家企
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