【文章內(nèi)容簡介】 照乘客須知內(nèi)容進(jìn)行操作。 對(duì)有司機(jī)操作的電梯： 1)在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。 2)嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。 3)轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險(xiǎn)物品。 4)乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。 5)嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。 6)嚴(yán)禁在任何開門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。 7)運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動(dòng)、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。 8)電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機(jī)件。 (三 )司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班 1)運(yùn)行結(jié)束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。 2)填寫當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。 維修保養(yǎng)制度 使用單位應(yīng)嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁無資質(zhì)單位維保。 使用單位電梯安全管理員必須對(duì)維保單位的維保次數(shù)及項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時(shí)派出維保人員對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計(jì)劃按時(shí)逐項(xiàng)進(jìn)行。 安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng) 記錄單 (卡 )上簽名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。 維保單位必須嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。 維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場(chǎng)清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務(wù)單要求和實(shí)際情況，采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置 “ 電梯維修、暫停使用 ” 的警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。 電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位 的維保要求。 作業(yè)人員崗位責(zé)任制 一、電梯司機(jī)崗位責(zé)任制： 應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。 每天負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行巡視，電梯運(yùn)行異常或出現(xiàn)故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。 應(yīng)對(duì)轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時(shí)清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾。 在值班期間嚴(yán)禁脫離崗位，嚴(yán)禁讓電梯帶安全隱患運(yùn)行。 電梯嚴(yán)禁裝載易燃易爆危險(xiǎn)品，禁止超載。 禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。 在轎廂內(nèi)請(qǐng)勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。 注意不要猛烈碰撞電梯門。 只輕觸需要的按鈕，請(qǐng)勿亂動(dòng)按鈕或用堅(jiān)硬的東西去敲打按鈕或任意跳動(dòng)嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。 搬運(yùn)笨重或較長物品時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)給予指導(dǎo)。 如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應(yīng)及時(shí)通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時(shí)應(yīng)配合救援人員做好救援工作。 如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯，疏散乘客。 二、電梯安全管理員的責(zé)任： 嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對(duì)電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育，保證操作人員應(yīng)為具備《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。 經(jīng)常進(jìn)行安全使用檢查，及時(shí)糾正和制止違章使用電梯的行為，及時(shí)消除事故隱患。 指導(dǎo)和督促電梯操作人員正確使用電梯。 負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作。 負(fù)責(zé)定期報(bào)檢的工作，應(yīng)及時(shí)通知電梯公司對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)前的檢查調(diào)整，并與檢驗(yàn)部門商定具體檢驗(yàn)日期，配合檢驗(yàn)工作，對(duì)于檢驗(yàn)部門提出的問題及時(shí)落實(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。 對(duì)電梯使用過程中的違章 使用情況和危險(xiǎn)因素應(yīng)予以制止。 每半年組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應(yīng)的演習(xí)，并做好相關(guān)記錄。 當(dāng)電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達(dá)前釋放出來，必須嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng)實(shí)行將乘客救出。 負(fù)責(zé)對(duì)本安全管理制度所列各條款的 39。具體實(shí)施。 最新電梯維保管理制度范本（精選篇 8） 為保證本單位使用的電梯安全、正常、有效使用。依據(jù) __體系文件《特種設(shè)備管理辦法》的規(guī)定結(jié)合物業(yè)公司的實(shí)際制定本制度。 一、電梯的運(yùn)行管理 為確保小區(qū)電梯安全運(yùn)行，延長電梯使用壽命，保 障使用人安全，小區(qū)電梯維保工作由專業(yè)電梯公司負(fù)責(zé)，并接受管理服務(wù)中心的監(jiān)督檢查 . 電梯實(shí)行 24 小時(shí)運(yùn)行值班制度，值班人員應(yīng)做好值班記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)正確處理，并及時(shí)上報(bào)。設(shè)備使用地點(diǎn)嚴(yán)禁吸煙，使用明火，放置雜物等。 電梯管理人員應(yīng)持證上崗、并定期進(jìn)行驗(yàn)證培訓(xùn)。每月應(yīng)對(duì)電梯機(jī)房、使用情況、轎廂、維保單位維保情況、故障處理等情況進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯安全運(yùn)行。 電梯每年應(yīng)由 __質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行一次檢測(cè)，限速器每兩年檢測(cè)一次，檢測(cè)合格后使用合格證應(yīng)及時(shí)張貼在顯著位置。 電梯保養(yǎng)必須經(jīng)過專業(yè) 培訓(xùn)取得相關(guān)資格者進(jìn)行此項(xiàng)工作。 平時(shí)電梯保養(yǎng)、維護(hù)、巡視及故障記錄由維保單位進(jìn)行，使用單位只做相關(guān)認(rèn)可記錄及簽字。 發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時(shí)，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達(dá)時(shí)，詳述電梯不妥之處，以便及時(shí)恢復(fù)故障問題。 在電梯運(yùn)行中遇到突發(fā)問題應(yīng)立即通知維保人員到現(xiàn)場(chǎng)解決，不得擅自處理。 對(duì)投入使用的電梯原始資料及注冊(cè)備案資料應(yīng)有專人建檔管理。發(fā)現(xiàn)電梯有嚴(yán)重隱患或電梯有震蕩、異音、損壞時(shí)，應(yīng)立即通知維保人員，并在維保人員到達(dá)時(shí)，詳述電梯不妥之處，以便及時(shí)恢復(fù)故障問題 。 電梯機(jī)房除電梯維保人員、消防人員外，任何人不得進(jìn)入。 嚴(yán)禁裝運(yùn)易燃、易爆、易污染的物品 。嚴(yán)禁在電梯門外用水沖洗地面和物品。 1電梯管理人員及值班人員在使用、檢查電梯時(shí)不允許在門廳外用手扒啟廳門 。不允許作為載貨使用，尤其是超長物品、易散物品等。 1對(duì)乘客不文明乘梯行為工作人員應(yīng)積極進(jìn)行勸解、告知。 1當(dāng)電梯在運(yùn)行中突然發(fā)生停運(yùn)等故障時(shí)，當(dāng)班人員應(yīng)及時(shí)通知電梯維保人員，并安慰被困乘客，使其耐心等候，切勿自行開啟梯門，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 二、電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 電梯公司維保人員依據(jù)《電梯維護(hù)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)小區(qū)電梯實(shí)施維修保養(yǎng)。 轎廂內(nèi)須張掛 “ 電梯服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ” 、和 “ 乘梯須知 ”。 執(zhí)行北京市房屋電梯運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)： 18 小時(shí)運(yùn)行， 24 小時(shí)有人值守 。 司機(jī)須持證上