房地產(chǎn)購房合同常見問題(編輯修改稿)
2025-09-16 01:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人但沒有實際意義的承諾。最短是多長時間，什么樣的才算最好的 ?其實購房者對這些并不能清楚地理解。 問題五 ：約定提前交納部分費用房地產(chǎn)開發(fā)對資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補充協(xié)議中，開發(fā)商常會將一些不該預先交納的費用寫進去，要求購房者提 前交納，這是顯失公平的。 比如有些開發(fā)商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務標準、收費情況的前提下，就要求買家在預售契約中承諾接受物業(yè)管理服務，并接受相關約束，這對消費者是不利的。 問題六 ：賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有 “ 買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價款。 ” 的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付 95%的價款，只剩 5%的價款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒
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