【文章內(nèi)容簡介】 租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙 方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。 商鋪租賃合同電子版篇 4 出租人 (以下簡稱甲方 )： _________ 承租人 (以下簡稱乙方 )： _________ 甲、乙雙方原于 年 月 日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協(xié)議： 一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。 二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。 三、退租時原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原裝修，損壞應(yīng)照價賠償。 四、與相關(guān)費用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計元的押金。 五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費用或損失。 六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 甲方 (簽字 )： 乙方 (簽字 )： _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃合同電子版篇 5 出租方 (甲方 )： _________ 承租方 (乙方 )： _________ 甲、乙雙方于 ____年 _____月 ____日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將 __市路號商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，合同有效期為 ____年 ___月 __日至 ____年 ___月 __日。 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守： 一、甲、乙雙方同意，提前終止雙 方于 年 月 日簽訂的《商鋪租賃合同》。 二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于 __年 _月 _日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修，如有破損，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決 。協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 六、其他約定： 出租人 (甲方 )： _________ 承租人 (乙方 )： _________ 聯(lián)系方式： _________ 聯(lián)系方式： _________ ________年 ________月 ________日 商鋪租賃合同電子版篇 6 出租方 (以下簡稱甲方 ) 承租方 (以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內(nèi)容 一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 第二條租賃期限 三、租賃期年，自 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。 第三條租金及其它費用 四、第一年每月租金計每平方 __元， 五、每年按雙方約定每平方每月增加 2__元房租計算。 第四條雙方的權(quán)利和義務(wù) 六、甲方 (一 )甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修 。凡遇到政府部門要求需 對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。 (二 )對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 七、乙方 (一 )在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 (二 )合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用。 第五條付款方式及時間 八、乙方每季度前 10 天打房租款給甲方。 第六條房屋裝修或改造 九、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。 第七條續(xù)租 十、在本合同期滿后，乙方有優(yōu) 先續(xù)租權(quán)。 十一、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 十三、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。 十四、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。 十五、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。 第九條違約 十六、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 十七、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。 十八、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 十九、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 第十條合同生效、糾紛解決 二十、 本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十一、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 二十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 二十三、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪租賃合同電子版篇 7 甲方 (出租方 )： _________ 乙方 (承租方 )： _________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議： 一、甲方商鋪坐落于 ______________________面積 ______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。 二、租賃 期限為 ______年，自 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日止。 三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前 _____年 (即 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日 )，每年租金 _______元，大寫 __________________________________元。后二年 (即 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日 ),每年租金遞增 _____%。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金 ____________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲