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正文內(nèi)容

精品商鋪?zhàn)赓U合同模板5篇(商鋪?zhàn)赓U合同模板下載免費(fèi))(編輯修改稿)

2025-04-13 00:09 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合  約具有同等法律效力?! 〖住⒁译p方需提供的文件作為本合同的附件?! ”竞霞s一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份?! 〉谑畻l 經(jīng)營(yíng)說(shuō)明  本商鋪只能經(jīng)營(yíng)xxx,乙方不得制造噪音,破壞商鋪周圍環(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,若情況比較嚴(yán)重者,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。  甲方:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:  法人代表: 法人代表:  聯(lián)系地址:xx市xx鎮(zhèn)xx 聯(lián)系地址:xx門面  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:xxxxxxxxxxx  簽訂日期:XX年3月24日 簽訂日期:XX年3月24號(hào)  簽訂地點(diǎn):xx 簽訂地點(diǎn):xx精品商鋪?zhàn)赓U合同模板3  轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱甲方):  承租方(簡(jiǎn)稱乙方):  房東方:(簡(jiǎn)稱丙方)  甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守?! ∫? 商鋪地址:  甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。  二. 商鋪面積:  轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米?! ∪? 租賃期限:  1. 租賃期自 年月 日起至年月 日止,甲方應(yīng)于 年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。  2. 裝修免租期:從 年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期?! ∷? 租金:  1. 數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整,后 年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方?! ?. 支付方式:  租金按 為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方?! ?. 如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取 滯納金,如超過(guò) 天,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責(zé)任?! ∥? 租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)下列責(zé)任:  1. 依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用?! ?. 負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期安全檢查,商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用,仍由甲方承擔(dān)。 3. 租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)?! ×? 租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列責(zé)任:  1. 依約按時(shí)交納租金,并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納?! ?. 乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。  3. 合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。  4. 乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)?! ∑? 合同終止及解除的規(guī)定:  1. 合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。  2. 租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無(wú)異議?! ?. 本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商?! “? 不可抗力:  商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方?! 【? 違約處理:  1. 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下,責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣 圓整。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失,責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失?! ?. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)
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