超市商鋪租賃合同模板(編輯修改稿)
2024-12-16 23:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同的解釋。 第十八條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十九條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。合同副本_________份，送_________留存一份。 甲方(蓋章)：_________________________ 乙方(蓋章)：_________________________ 法定代表人(簽字)：_________________________ 法定代表人(簽字)：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________________________ 簽訂地點：_________________________ 超市商鋪租賃合同模板【二】 出租方(以下稱甲方)：_________________________ 承租方(以下稱乙方)：_________________________ 甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 甲方出租的商鋪座落地址為：________________________________ ，建筑面積 ________________㎡(使用面積________________ ㎡) 第二條 租期_____年,自_____年____月____日至_____年____月____日。 第三條 租金和租金交納期及條件： ，乙方繳納租金的方式為：________________ 。 ，乙方即應(yīng)交納 _______元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。 第四條 水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費辦法： 1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。 2. 水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納。 3. 維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。 ，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。 第六條 甲乙雙方的職責(zé)： 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。 2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)
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