商鋪租賃合同模板6篇(編輯修改稿)
2025-04-05 21:30 本頁面
【文章內容簡介】 _____________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)?！ 〉诙l 租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日?！ 〉谌龡l 租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。 甲方開戶銀行： 收款人名稱： 賬號： 本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用?！ 〉谒臈l 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關部門交納?！ ∷娰M、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。 電話費：乙方自行向有關部門交納?！ 【S修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務?！ ∽赓U期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的`第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。 第六條 乙方的職責 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回商鋪，并不退還乙方押金?！ 〖?、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！ ∫曳饺缭谧赓U商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理?！ ∫曳讲坏迷谧赓U商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方?！ ∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律?！ ∫曳奖ＷC承租甲方的商鋪作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償?！ 〖追较蛞曳匠鍪境鲎馍啼伒南嚓P資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失?！ 〖追皆谧赓U期內： (1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括______________。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責。 (3)負責租賃商鋪的結構性維修。 (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾?！ 〉谄邨l 合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)?！ 〉诎藯l 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方?！ 〉诰艞l 甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。 第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！ ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。 本合同經
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