有關商鋪租賃合同6篇(編輯修改稿)
2025-04-14 00:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三、租賃期限 本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次，具體為：____________________________________?！ ≡谧赓U期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！ 楸ＷC合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！ 〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！ ≡谧赓U期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離?！ ×⒁曳降臋嗬c義務 乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔商鋪自然損耗的賠償責任?！ ∫曳皆诓黄茐纳啼佋黧w結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔?！ ∫曳讲坏美蒙鲜龇课輳氖路欠ń?jīng)營及任何違法犯罪活動?！ “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。 八、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； （1）未按約定期限交付租金，超過____天以上的?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！ 。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！ 。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！ 〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同： （1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的?！ 。?）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過____天的?！ 。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！ 。?）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： （1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！ 。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！ 。?）在租賃期間，乙方承租的商鋪被征收、征用或被拆遷的39。 ?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 九、違約責任及賠償 符合本
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