【文章內(nèi)容簡介】 乙方：_________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同： 一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金為___萬元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費 三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。 四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。 五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。 六、本合同期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。 七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 甲方 乙方 租賃商鋪合同篇5 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就合作事宜達成以下條款，以共同恪守： 一、專柜位置及面積 甲方提供位于好父母好孩子兒童書店銷售區(qū)中島專柜一組供乙方經(jīng)營使用的場地。 二、合同期限及合同變更 。 ，甲方基于統(tǒng)一管理、經(jīng)營或?qū)嶋H需要，而需要變動乙方所設專柜區(qū)域位置或增減其經(jīng)營面積乙方必須服從并予配合甲方的調(diào)整，但甲方應提前15天通知乙方。甲乙雙方若欲變更合同其它內(nèi)容或終止合約，甲乙雙方應提前15天以通知對方，乙方應在合約終止后5個工作日內(nèi)完成撤柜事宜。 ，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其使用的經(jīng)營場地以任何形式轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三者使用，若有違者，甲方將視作乙方違約，由乙方承擔違約責任，甲方并有權(quán)解除合同。 ，乙方需經(jīng)甲方書面同意，方可續(xù)約。合約終止后，未經(jīng)甲方確認續(xù)約的，乙方自合約終止日起超出5日仍不撤柜，甲方有權(quán)自行處理乙方貨物、柜臺和設施作為甲方的勞務費和保管費，而無需對乙方作任何補償。 三、經(jīng)營范圍 。 ，保證達到具體經(jīng)營所需的條件，依法經(jīng)營。 四、商品管理 品質(zhì)：乙方保證其商品為合法生產(chǎn)并達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準及符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，并承擔因下列原因引起的司法行動、責任、損失、費用開支及因此給甲方造成的經(jīng)濟和商譽損失： 對他人知識產(chǎn)權(quán)的侵犯。 生產(chǎn)廠商、代理商對商品的生產(chǎn)或銷售違反了國家的任何法律、法規(guī)或政府部門的行政命令。 被國家行政部門處以的罰款等。 顧客要求修理、退換貨或提出賠償時，甲方應根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》和其他相關法律、法規(guī)進行處理。乙方必須服從甲方處理意見，甲乙雙方共同搞好經(jīng)營商品的售后服務工作，維護乙方經(jīng)營商品、品牌的信譽和甲乙雙方的名譽損失。如乙方經(jīng)營偽劣假冒商品，甲方有權(quán)沒收，乙方應按商品零售價總額的10倍向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實際損失，甲方有權(quán)立即解除合同。 合同期間，乙方的經(jīng)營商品保管由乙方自行負責，相應的保險責任等費用由乙方承擔。甲方不負保管責任。 五、合作方式及費用支付： 合作經(jīng)營項目由乙方單獨經(jīng)營、自負盈虧，乙方按月以下列方式向甲方支付場地使用費用：固定費用元/月，費用需每月3日前付清。 六、結(jié)算方式及稅金 ：乙方委托甲方集中代收銀 ，選擇下列方式依法納稅：乙方提供____%增值稅發(fā)票 ：付款日期為月結(jié)。 ：□轉(zhuǎn)賬 □現(xiàn)金 七、綜合服務及促?? ，甲方將在乙方清場1個月內(nèi)無息退還履約保證金。 ，代扣%稅費。 八、員工管理 ，其工資、福利、保險等勞工權(quán)益均由乙方負責，乙方必須依照《勞動法》規(guī)定保證員工的合法權(quán)利，乙方與員工之間的勞動爭議糾紛由乙方自行解決并承擔責任結(jié)果。 ，遵守商場的各項制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。甲方對不符合要求或不能適應工作、有違紀行為的專柜員工，有權(quán)要求乙方更換，乙方必須配合。 ，在商場發(fā)生的一切意外傷害及意外事件皆由乙方負責處理并承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。 十、合同的履行及義務 。乙方不得在公共場合有影響商場營業(yè)和違犯甲方規(guī)章制度的行為，更不得從事國家法律、法規(guī)禁止的行為。合作期間，乙方發(fā)生的債權(quán)、債務及其他糾紛、訴訟等概由乙方負責。乙方經(jīng)營商品的保管由乙方自行負責，相應的保險責任等費用由乙方承擔。 ，甲方有權(quán)扣除乙方所交保證金，并有權(quán)解除本合同。 ⑴如無需支付可能因“三包”責任而發(fā)生的費用，1個月后無息退還給乙方。 ⑵若無其它抵扣事宜，甲方須如數(shù)退還給乙方，如有扣項，則扣除扣項后的部分退還乙方。 ： ，若乙方欲提前解除合同，應提前30天以向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可撤柜，履約保證金均不退還。 ，若乙方欲繼續(xù)經(jīng)營，須在合同屆滿前15天向甲方提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)約。 十一、違約責任 ，導致顧客或其他第三人通過向法院或向相關政府部門或向