【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　〉诰艞l乙方違約責(zé)任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的?！　?3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　?4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲________天以上的39?！　?6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金?！　〉谑畻l免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫驀?guó)家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑粭l爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑l本合同如有未盡事宜　　按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤瞋_______頁(yè)，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?簽名)：____________承租方(簽名)：_____________　　日期：_________年______月______日_________年______月______日商鋪?zhàn)赓U合同 篇4　　甲方：豐潤(rùn)百貨大樓天天購(gòu)物廣場(chǎng)（簡(jiǎn)稱甲方）　　乙方：（簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；　　一、租賃場(chǎng)地情況：　　該場(chǎng)地位于天天購(gòu)物三樓中部南側(cè)，總面積為m2?！　≡搱?chǎng)地由乙方承租，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　《⒆赓U期限：　　租賃期限為_(kāi)______年。租賃時(shí)間為20xx年月日至年月日?！　∪?、租金標(biāo)準(zhǔn)：　　租金按平方米計(jì)算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元?！　∽饨鸾桓掇k法為上打租，自承租日起乙方每三個(gè)月向甲方繳納一次,繳納時(shí)間分別為年月日。年月日。年月日。年月日?！　∷?、甲方權(quán)利義務(wù)：　　甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設(shè)備?！　〖追截?fù)責(zé)乙方營(yíng)業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作?！　『贤趦?nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付?！　『贤趦?nèi)，甲方豐潤(rùn)區(qū)境內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)或與其它商家簽訂同類商品的購(gòu)銷協(xié)議?！　∥?、乙方權(quán)利、義務(wù)：　　按規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金?！　”ＷC商品貨真價(jià)實(shí)，手續(xù)齊全，符合國(guó)家的強(qiáng)制性執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，有良好的售后服務(wù)保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)?！　∫曳皆诤贤趦?nèi)，必須保證商品供應(yīng)，出現(xiàn)斷檔、斷號(hào)要及時(shí)調(diào)貨補(bǔ)貨，以達(dá)到增加客流促進(jìn)銷售的目的。　　乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.　　乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳饺绮荒馨雌诶U納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金?！　×?、以上各項(xiàng)條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時(shí)，雙方可協(xié)商解決。商鋪?zhàn)赓U合同 篇5　　出租方(以下稱甲方)：__________________　　承租方(以下稱乙方)：__________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___________號(hào)，建筑面積____________平方米。　　租賃期限　　租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　，損害公共利益的；　　，并賠償違約金____________元?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　∽饨鸷妥饨鸾患{期限　　（￥____________元）。　　，租金每年比上一年度增加____________元（即第二年為_(kāi)___________元，第三年為_(kāi)___________元，第四年為_(kāi)___________元，………）。　　3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日?！　〉诙冢鹤饨馂開(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日?！　〉谌冢鹤饨馂開(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日?！　〉谒钠冢鹤饨馂開(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日。　　第五期：租金為_(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日?！　〉诹冢鹤饨馂開(kāi)_____元，付款時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日?！　　　。?____月____年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）　　。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金?！　∽赓U期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　「黜?xiàng)費(fèi)用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納；　?。河梢曳阶孕欣U納；(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)?！　。鹤赓U期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　?，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?！　〕鲎夥脚c承租方的變更：　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。　　違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　。暈橐曳竭`約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元?！　。米詫⒊凶夥课蒉D(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∶庳?zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　?zhēng)議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。　　本合同共_________頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)_________________　　承租方(蓋章)__________________　　法定代表人（簽字）__________法