【文章內容簡介】 損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失?！　〉诰艞l乙方違約責任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止?！　?1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的?！　?3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的?！　?4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的?！　?5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲________天以上的39?！　?6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金?！　〉谑畻l免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑粭l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〉谑l本合同如有未盡事宜　　按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　本合同共________頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?簽名)：____________承租方(簽名)：_____________　　日期：_________年______月______日_________年______月______日商鋪租賃合同 篇4　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）　　乙方：（簡稱乙方）　　根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經雙方協(xié)商，簽訂本合同；　　一、租賃場地情況：　　該場地位于天天購物三樓中部南側，總面積為m2?！　≡搱龅赜梢曳匠凶?，主要從事“九鹿王”品牌服飾經營活動?！　《?、租賃期限：　　租賃期限為_______年。租賃時間為20xx年月日至年月日。　　三、租金標準：　　租金按平方米計算，租賃期內乙方足額向甲方繳納元?！　∽饨鸾桓掇k法為上打租，自承租日起乙方每三個月向甲方繳納一次,繳納時間分別為年月日。年月日。年月日。年月日?！　∷?、甲方權利義務：　　甲方負責為乙方提供經營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備?！　〖追截撠熞曳綘I業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。　　合同期內，甲方負責為乙方做好商品宣傳工作。其費用由乙方負責支付?！　『贤趦?，甲方豐潤區(qū)境內不得經營或與其它商家簽訂同類商品的購銷協(xié)議。　　五、乙方權利、義務：　　按規(guī)定時間向甲方繳納租金。　　保證商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。不允許有假冒偽劣行為。一旦有關部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責?！　∫曳皆诤贤趦?，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的?！　∫曳截撠熤Ц秵T工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結算款中扣除.　　乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔。　　乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金?！　×?、以上各項條款要求甲乙雙方共同遵守，信守承諾，由于市場競爭或不可抗力及其它未盡事宜，合同不能繼續(xù)時，雙方可協(xié)商解決。商鋪租賃合同 篇5　　出租方(以下稱甲方)：__________________　　承租方(以下稱乙方)：__________________　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：____________號，建筑面積____________平方米。　　租賃期限　　租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢灾兄购贤?，收回房屋：　　、轉讓或轉借的；　　，損害公共利益的；　　，并賠償違約金____________元。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整?！　∽饨鸷妥饨鸾患{期限　?。ǎ___________元）。　　，租金每年比上一年度增加____________元（即第二年為____________元，第三年為____________元，第四年為____________元，………）?！　?.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為______元，付款時間為______年____月____日?！　〉诙冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日?！　〉谌冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日?！　〉谒钠冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日。　　第五期：租金為______元，付款時間為______年____月____日?！　〉诹冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日?！　　　。?____月____年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）　　。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　∽赓U期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　各項費用的繳納　?。阂曳阶孕邢蛭飿I(yè)管理公司交納；　　：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　。鹤赓U期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　?，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)?！　〕鲎夥脚c承租方的變更：　　，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務?！　∵`約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。　　，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。　　，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償?！　∶庳煑l件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　幾h的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　”竞贤缬形幢M事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元?！　”竞贤瞋________頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　〕鲎夥?蓋章)_________________　　承租方(蓋章)__________________　　法定代表人（簽字）__________法