【正文】 注，該紅色標注只作位置確定及方便鑒別之用?！　。荷鲜鼋ㄖ娣e與最終測量面積存在誤差的，以最終測量的建筑面積來計算租金、管理費以及其他費。甲乙最后確定的該商鋪建筑面積，在任何情況下作為雙方履行本合同及其他與租賃相關協(xié)議的唯一面積數(shù)據(jù)及計算基準，雙方不再就該商鋪實際交付的建筑面積、分攤面積及/或套內(nèi)建筑面積作任何調(diào)整。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該商鋪用作任何其他用途或者改變經(jīng)確定的商號/名稱、品牌、類別、經(jīng)營項目。乙方不改正的，甲方有權提前終止本租賃合同，收回該商鋪另行出租，并對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還?！　。邑撠煱从嘘P法律、法規(guī)規(guī)定辦理該商鋪用途變更的報批（如有）和二次消防申報手續(xù)，所涉費用由乙方自行承擔，但甲方提供其法定義務范圍內(nèi)的協(xié)助義務（包括提供相關資料）。　　 乙方必須以正當手法從事經(jīng)營活動，不得做出對甲方的商譽及名聲有不良影響的行為。乙方應按照該等執(zhí)照、批準證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。該租賃期限包含裝修免租期。在裝修免租期內(nèi)，乙方無須向甲方支付該商鋪租金，但仍須向甲方支付物業(yè)管理費(免租期物業(yè)管理費為 元/平方米本合同的裝修免租期僅只一次。從裝修免租期屆滿的次日，乙方應按本合同約定的標準向甲方交納租金、物業(yè)管理費及其他相關費用?！　?，乙方在甲方商場統(tǒng)一開業(yè)日未完成裝修的，每遲延一日須向甲方支付2倍日租金直至該商鋪開業(yè)為止；若乙方在甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日后60日仍未完成裝修的，甲方有權提前終止本租賃合同收回該商鋪另行出租并追究乙方的違約責任，對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還?！　。罕竞贤谧馄趯脻M時自動終止。在本合同期滿前，甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂書面合同續(xù)約。雙方書面確認該交付日期，并作為本合同附件附后。如通知內(nèi)沒有特殊載明，則交付地點為xxxx項目現(xiàn)場?！　。瑧敽炇鹨环萁唤討{據(jù)，交接憑據(jù)應當載明交接日期及該商鋪之狀況；交接憑據(jù)一旦簽署，則甲乙雙方的交付/接收義務立即完成?！　?、設施及商場的公共部分。　　，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項?！　。瑒t乙方應當立即接收該商鋪；同時，甲乙雙方應當將該等缺陷書面記錄，而甲方則應當于交付/接收之日起 日內(nèi)對有必要修復部分修復?！　?，乙方超過通知載明的交付日一個月后仍未辦理驗收、交接手續(xù)，則甲方有權單方終止本合同，沒收租賃保證金和物業(yè)管理費保證金，并有權追索因乙方的該等行為所造成的一切損失。　　?！　?元，月固定租金總額為￥ 元（大寫： 元）。　　第一條房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址____________商鋪________號，商鋪面積約____平方米左右。出租期滿，合同自然終止?！　〕鲎馄跐M，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金?！　『贤炞稚Ш螅曳较蚣追浇患{保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方?！　〕鲎馄陂g，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責。　　第五條合同的變更、解除與終止　　如果甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意?！　〉诹鶙l房屋修繕與使用　　出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施。　　乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用?！　∫曳綉诜课莩鲎馄跐M后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。　　甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的?！　?4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　?6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。　　因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　第十二條本合同如有未盡事宜　　按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕鲎夥?簽名)：____________承租方(簽名)：_____________　　日期：_________年______月______日_________年______月______日商鋪租賃合同 篇4　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）　　乙方：（簡稱乙方）　　根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；　　一、租賃場地情況：　　該場地位于天天購物三樓中部南側，總面積為m2。　　二、租賃期限：　　租賃期限為_______年?！　∪⒆饨饦藴剩骸　∽饨鸢雌椒矫子嬎?，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。年月日。年月日。　　甲方負責乙方營業(yè)人員的招聘，培訓和人員的管理工作。其費用由乙方負責支付?！　∥濉⒁曳綑嗬?、義務：　　按規(guī)定時間向甲方繳納租金。不允許有假冒偽劣行為。　　乙方在合同期內(nèi)，必須保證商品供應，出現(xiàn)斷檔、斷號要及時調(diào)貨補貨，以達到增加客流促進銷售的目的?！　∫曳饺绮荒馨雌诶U納租金，逾期10日后甲方有權終止協(xié)議,并有權從銷售額中扣留租金。商鋪租賃合同 篇5　　出租方(以下稱甲方)：__________________　　承租方(以下稱乙方)：__________________　　甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方?！　∽赓U期限　　租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止。　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權?！　∽饨鸷妥饨鸾患{期限　?。ǎ___________元）。　　3.（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為______元，付款時間為______年____月____日?！　〉谌冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日?！　〉谖迤冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日?！　　　。?____月____年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構?！　。鹤赓U期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責?！　〕鲎夥脚c承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　∵`約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元?！　?，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元?！　∶庳煑l件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　”竞贤p方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元?！　〕鲎夥?蓋章)_________________　　承租方(蓋章)____