【正文】 方依據(jù)本合同約定向甲方交納的或者依據(jù)物業(yè)管理合同向物業(yè)管理公司交納的用于裝修保證的款項，以確保乙方按照甲方或物業(yè)管理公司的要求裝修?！　。褐敢曳綉?yīng)支付給政府的各項費用（如垃圾清運費等）以及乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方或甲方物業(yè)管理公司交納的除租金、物業(yè)管理費之外的費用?！　。褐钢腥A人民共和國政府規(guī)定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日（不包括經(jīng)政府調(diào)休后應(yīng)正常工作的星期六和星期日）以及政府規(guī)定的固定和經(jīng)調(diào)休的節(jié)假日之后的日歷日。　?。荷鲜鼋ㄖ娣e與最終測量面積存在誤差的，以最終測量的建筑面積來計算租金、管理費以及其他費。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該商鋪用作任何其他用途或者改變經(jīng)確定的商號/名稱、品牌、類別、經(jīng)營項目?！　?，且負責按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理該商鋪用途變更的報批（如有）和二次消防申報手續(xù)，所涉費用由乙方自行承擔，但甲方提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助義務(wù)（包括提供相關(guān)資料）。乙方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準證書或許可證的規(guī)定進行經(jīng)營活動。在裝修免租期內(nèi)，乙方無須向甲方支付該商鋪租金，但仍須向甲方支付物業(yè)管理費(免租期物業(yè)管理費為 元/平方米從裝修免租期屆滿的次日，乙方應(yīng)按本合同約定的標準向甲方交納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。　?。罕竞贤谧馄趯脻M時自動終止。雙方書面確認該交付日期，并作為本合同附件附后?！　。瑧?yīng)當簽署一份交接憑據(jù)，交接憑據(jù)應(yīng)當載明交接日期及該商鋪之狀況；交接憑據(jù)一旦簽署，則甲乙雙方的交付/接收義務(wù)立即完成?！　?，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項?！　。曳匠^通知載明的交付日一個月后仍未辦理驗收、交接手續(xù)，則甲方有權(quán)單方終止本合同，沒收租賃保證金和物業(yè)管理費保證金，并有權(quán)追索因乙方的該等行為所造成的一切損失?！　?元，月固定租金總額為￥ 元（大寫： 元）。出租期滿，合同自然終止。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。　　出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負責?！　〉诹鶙l房屋修繕與使用　　出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責?！　∫曳饺缪b修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工?！　∫曳綉?yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的?！　?6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〕鲎夥?簽名)：____________承租方(簽名)：_____________　　日期：_________年______月______日_________年______月______日商鋪租賃合同 篇4　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場（簡稱甲方）　　乙方：（簡稱乙方）　　根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同；　　一、租賃場地情況：　　該場地位于天天購物三樓中部南側(cè)，總面積為m2?！　∪?、租金標準：　　租金按平方米計算，租賃期內(nèi)乙方足額向甲方繳納元。年月日。其費用由乙方負責支付。不允許有假冒偽劣行為。　　乙方如不能按期繳納租金，逾期10日后甲方有權(quán)終止協(xié)議,并有權(quán)從銷售額中扣留租金?！　∽赓U期限　　租期_____年,自_____年____月____日起至______年____月____日止?！　∽饨鸷妥饨鸾患{期限　?。ǎ___________元）?！　〉谌冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日?！　　　。?____月____年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　〕鲎夥脚c承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∵`約金和違約責任　　，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元?！　∶庳煑l件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元?！　〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮?jīng)營____________________?！　牡诙昶穑饨鹈磕瓯壬弦荒甓仍黾觃_______元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）　　為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。　　承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　不準將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！　〕兄Z商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。　　文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！　〉谑鶙l解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋?！　”緟f(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。店內(nèi)安全、防火由乙方負責。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之　　間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。　　如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。　　甲方：乙方：　　身份證號碼：身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　附：身份證復(fù)印件　　簽訂日期：年 月 日商鋪租賃合同 篇8　　甲方（出租方） 身份證號：　　乙方（承租方）： 身份證號：　　依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約 m2。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元（）/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定（注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下）。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。甲、乙雙方互不承擔違約責