【正文】 ____%加收滯納金?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的商鋪（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷?！　〔坏娩N售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動?！　〉诰艞l違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。　　第十一條協(xié)議中止　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協(xié)議，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租方利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；　　承租方拖欠租金累計達(dá)______天的，并賠償違約金_________元?！　「鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢骸　〕鲎夥剑篲___________________________________________?！　〖追剑篲_____________乙方（簽字）：______________　　_________年______月____日_________年______月____日商鋪租賃合同 篇7　　甲方：　　乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司　　簽訂日期：年月甲 乙日　　商鋪租賃合同　　出租方: ，以下簡稱甲方；　　承租方: ，以下簡稱乙方。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。　　四、 租賃期間的店面裝飾和修繕　　乙方開業(yè)前，若需要對店面進(jìn)行裝修，裝修費由乙方自行處理。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的經(jīng)營活動。　　付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時間為合同雙方簽約后2日內(nèi)交付。否則，后果自負(fù)?！　?本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟?！　?本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。　　合同期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應(yīng)由乙方承擔(dān)）?；蛞曳截?fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∫曳皆谧赓U期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。　　保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據(jù)）?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回店面：　　1．擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；　　2．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。有效期為______年，自_______年______月_____日至_______年______月_____日。　　第十五條通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本協(xié)議?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意?！　〔坏盟阶赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?！　∽饨鹗湛钯~戶信息：　　戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細(xì)情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。　　第六期：租金為______元，付款時間為______年____月____日。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?！　∫曳截?fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動協(xié)議，每月月末員工工資從結(jié)算款中扣除.　　乙方員工在上下班途中發(fā)生意外及交通事故，所涉及費用由乙方承擔(dān)?！　『贤趦?nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。租賃時間為20xx年月日至年月日?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　〉谄邨l房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。合同方可繼續(xù)有效。　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诹鶙l 租金及費用　　 租金　　 固定租金。交付驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二《商鋪交付條件》?！　〉谖鍡l 商鋪交付與驗收　　 月 日（暫定交付日），具體交付日期由甲方另行于暫定交付日前 天以書面形式通知為準(zhǔn)?！　?乙方在裝修免租期屆滿仍未能完成裝修的，裝修免租期不作順延?！　。瑧?yīng)向政府有關(guān)部門申請必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證（如法律、法規(guī)要求）等，甲方可提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　〉谌龡l 商業(yè)用途　　 品牌經(jīng)營之用?！　。罕竞贤笓p失系指違約方因違反合同約定給守約方造成的直接損失（包括守約方因追償賠償而發(fā)生的保全費、訴訟費、律師費），但不包括間接損失（如預(yù)期利益損失）?！　。褐敢曳揭罁?jù)本合同向甲方交納的款項，它不是乙方預(yù)付的租金、物業(yè)管理費以及其它乙方依據(jù)本合同約定應(yīng)交納的其他費用，而是僅作為乙方按時交納水電費的保證。雙方均認(rèn)為本協(xié)議已反映其真實意思。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。　　第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。建筑面積共_______平方米 ?！　〖追奖ＷC出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)?！　”緱l維修的費用由甲方承擔(dān)。包括：大型商場（以下簡稱“購物中心”）、酒店、辦公寫字樓等　?。褐讣追礁鶕?jù)本合同的約定向乙方提供的出租場地。乙方同意甲方及/或商場物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)xxxx項目的實際管理需要對相關(guān)制度規(guī)定進(jìn)行修訂，并以修訂后的xxxx項目制度規(guī)定為準(zhǔn)?！　。ㄉ啼佄恢檬疽鈭D）中以紅色予以標(biāo)注，該紅色標(biāo)注只作位置確定及方便鑒別之用。乙方不改正的，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同，收回該商鋪另行出租，并對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還。該租賃期限包含裝修免租期?！　?，乙方在甲方商場統(tǒng)一開業(yè)日未完成裝修的，每遲延一日須向甲方支付2倍日租金直至該商鋪開業(yè)為止；若乙方在甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日后60日仍未完成裝修的，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同收回該商鋪另行出租并追究乙方的違約責(zé)任，對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還。如通知內(nèi)沒有特殊載明，則交付地點為xxxx項目現(xiàn)場。　　，則乙方應(yīng)當(dāng)立即接收該商鋪；同時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)將該等缺陷書面記錄，而甲方則應(yīng)當(dāng)于交付/接收之日起 日內(nèi)對有必要修復(fù)部分修復(fù)?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址____________商鋪________號，商鋪面積約____平方米左右?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)?！　『贤炞稚Ш螅曳较蚣追浇患{保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方?！　∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　?4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　第十二條本合同如有未盡事宜　　按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙