【正文】 ___）。對違約責(zé)任的承擔(dān)，乙方亦有足夠預(yù)見?！　。汉贤s定租賃期限的開始日，租金計算的起始日。　　 乙方必須以正當(dāng)手法從事經(jīng)營活動，不得做出對甲方的商譽及名聲有不良影響的行為。在本合同期滿前，甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂書面合同續(xù)約?！　?。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿________個月前一次性交清，依此類推。如果乙方拆走，乙方必須負責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲殉鲎獾姆课?，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追截撠?zé)乙方營業(yè)人員的招聘，培訓(xùn)和人員的管理工作?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　。鹤赓U期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。　　出租方(蓋章)_________________　　承租方(蓋章)__________________　　法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）____________　　聯(lián)系電話____________________聯(lián)系電話____________________　　聯(lián)系地址____________________聯(lián)系地址____________________　　身份證號____________________身份證號____________________　?。撸撸撸撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呱啼佔赓U合同 篇6　　甲方（出租方）：__________________　　乙方（承租方）：__________________　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。　　第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)?！　”緟f(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決　?。?）提交_________仲裁委員會仲裁；　?。?）依法向人民法院起訴?！　《⒆赓U期限：　　租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回?！　∥?、租賃雙方的變更　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費?；蛞曳截撠?zé)將房屋恢復(fù)原貌?！　〖追綉?yīng)于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)?！　〖?、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責(zé)?！　「鶕?jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谑l協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；　　因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的；　　當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；　　因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；　　__________________________________________?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。押金于合同到期或者終止后無息退還?！　幾h的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。商鋪租賃合同 篇5　　出租方(以下稱甲方)：__________________　　承租方(以下稱乙方)：__________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。年月日。　　(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　第三條租金及支付方式　　該房屋每月租金為____元(大寫________佰________拾________元整)?！　?，則乙方應(yīng)當(dāng)立即接收該商鋪；同時，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)將該等缺陷書面記錄，而甲方則應(yīng)當(dāng)于交付/接收之日起 日內(nèi)對有必要修復(fù)部分修復(fù)?！　。曳皆诩追缴虉鼋y(tǒng)一開業(yè)日未完成裝修的，每遲延一日須向甲方支付2倍日租金直至該商鋪開業(yè)為止；若乙方在甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日后60日仍未完成裝修的，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同收回該商鋪另行出租并追究乙方的違約責(zé)任，對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還。乙方不改正的，甲方有權(quán)提前終止本租賃合同，收回該商鋪另行出租，并對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還。乙方同意甲方及/或商場物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)xxxx項目的實際管理需要對相關(guān)制度規(guī)定進行修訂，并以修訂后的xxxx項目制度規(guī)定為準(zhǔn)?！　”緱l維修的費用由甲方承擔(dān)?！　〖追奖ＷC出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定?！　〉诹鶙l甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。雙方均認為本協(xié)議已反映其真實意思。　?。罕竞贤笓p失系指違約方因違反合同約定給守約方造成的直接損失（包括守約方因追償賠償而發(fā)生的保全費、訴訟費、律師費），但不包括間接損失（如預(yù)期利益損失）。　　，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證（如法律、法規(guī)要求）等，甲方可提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。　　第五條 商鋪交付與驗收　　 月 日（暫定交付日），具體交付日期由甲方另行于暫定交付日前 天以書面形式通知為準(zhǔn)?！　〉诹鶙l 租金及費用　　 租金　　 固定租金。　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！　〉谄邨l房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　『贤趦?nèi)，甲方負責(zé)為乙方做好商品宣傳工作。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。　　，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下：　　第一條房屋坐落地址　　出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米?！　”O(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意?！　〉谑鍡l通知　　根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回店面：　　1．擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；　　2．拖欠租金個月或空關(guān)個月的?！　∫曳皆谧赓U期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意?；蛞曳截撠?zé)將房屋恢復(fù)原貌?！　?本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。否則，后果自負。該商鋪不得用于飯店等對室內(nèi)環(huán)境及周圍居民造成影響的