【正文】 他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)?！　〉诎藯l租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業(yè)管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。該租賃場地并非具備獨立的產(chǎn)權(quán)證明文件，僅由甲方參考乙方的需求及xxxx項目的各項特性而向乙方指定的特定面積和位置之場地。　?。褐干啼佉蚪?jīng)營需要使用公用設施如水、電、氣（如有）、電話（如有）而產(chǎn)生的等費用?！　?平方米（自相鄰店鋪分隔墻中心線為界計算承租面積，該面積含店鋪內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)柱體），承租建筑面積約為平方米（該商鋪建筑面積含xxxx項目公共部分區(qū)域等面積的分攤），按照房地產(chǎn)面積測繪規(guī)范以最終實際測量的為準；該商鋪的面積最終確定后，甲乙雙方應予以書面確認，并作為本合同附件。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的投入向甲方提出任何要求、主張、索賠?！　。约追浇环恐臻_始計算，乙方應進場裝修。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的裝修投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。　　，向乙方交付本合同項下租賃場地?！　?，乙方?jīng)]有在通知載明的交付日期一周內(nèi)與甲方辦理該商鋪的驗收、交接手續(xù)，則乙方應被視為在通知載明的交付日辦理了該商鋪的驗收、交接手續(xù)，通知載明的交付日期視為交付日，甲方有權(quán)要求乙方該日起計算裝修免租期。　　第二條出租期限及用途　　租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)?！　〉谒臈l出租期間各項費用的繳納　　物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償?！　〉诎藯l甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　?5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲________天以上的39?！　”竞贤瞋_______頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。年月日?！　”ＷC商品貨真價實，手續(xù)齊全，符合國家的強制性執(zhí)行標準，有良好的售后服務保證。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：　　房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：____________號，建筑面積____________平方米?！　〉诙冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日。　　租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責?！　〔粶蕿槌凶夥椒欠ń?jīng)營提供方便。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；　　禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照?！　〕凶夥竭`反協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_______元?！　〉谑龡l免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　∫环阶兏ㄖ蛲ㄓ嵉刂?，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任?！　∫弧⒓追綄⒂诔鲎饨o乙方作 使用。在合同簽　　訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，　　乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施，必須嚴格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償?！　≡撋啼佔赓U期三年自 年月 日起至 年 月 日止。乙方如不能按時交付租金時，甲方有權(quán)終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)。　　合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。 甲方（簽章）：聯(lián)系電話： 乙方（簽章）：聯(lián)系電話：　　日期：年月日 37 / 37?！　∽赓U期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修（地板、地面、頂、隔房、固定電料等）的構(gòu)筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用?！　≡诤贤趦?nèi)，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內(nèi)合法的使用權(quán)；乙方在本合同約定事項的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。　　商鋪房屋租賃期滿乙方如需要續(xù)租時，乙方須在期滿前一個月提出續(xù)租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續(xù)簽合同?！　×?、特約事項　　本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責任，甲方不負連帶責任，并有權(quán)收加店面，終止合同?！　〉谑邨l補充　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以協(xié)商解決?！　〉谑臈l爭議處理方式　　本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　〉谑畻l續(xù)租　　承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復?！　〉诎藯l出租方與承租方的變更　　租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意?！　〉谄邨l在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應當履行下列義務　　不得超出核準登記的經(jīng)營范圍?！　〉谖鍡l各項費用繳費辦法　　管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；　　水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；　　電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納；　　維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。　　第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日?！　”竞贤瞋________頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　?，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元?！　「黜椯M用的繳納　　：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)?！　〉谒钠冢鹤饨馂開_____元，付款時間為______年____月____日。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　，損害公共利益的；　　，并賠償違約金____________元。一旦有關(guān)部門查出有不合格情況，乙方承擔一切責任，甲方概不負責?！　∷?、甲方權(quán)利義務：　　甲方負責為乙方提供經(jīng)營場地，并保證供電、供暖、供水等基本條件設備?！　≡搱龅赜梢曳匠凶?，主要從事“九鹿王”品牌服飾經(jīng)營活動。　　第十條免責條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　第九條乙方違約責任　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于