【正文】 ______________　　法定代表人（簽字）__________法定代表人（簽字）____________　　聯(lián)系電話____________________聯(lián)系電話____________________　　聯(lián)系地址____________________聯(lián)系地址____________________　　身份證號____________________身份證號____________________　?。撸撸撸撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呱啼佔赓U合同 篇6　　甲方（出租方）：__________________　　乙方（承租方）：__________________　　出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方?！　〕凶夥匠凶馍啼佊猛荆河糜诮?jīng)營____________________?！　〉谌龡l租金和租金交納期限　　每年租金為為人民幣________元整（________元）?！　牡诙昶?，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）　　為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日?！　〉谌冢鹤饨馂開________，付款時間為_________年_________月_________日?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定向出租方繳納租金。押金于合同到期或者終止后無息退還。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。　　第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)　　必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。　　不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人?！　〔粶?zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌?！　〕兄Z商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失?！　”仨氃诔凶馍啼伝蛘邎龅氐拿黠@處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志?！　∥拿鹘?jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標(biāo)價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　∽杂X接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃協(xié)議?！　∽赓U期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。　　第十二條協(xié)議的終止　　本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本協(xié)議；　　因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議主要義務(wù)的；　　當(dāng)事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的；　　因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；　　__________________________________________。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；　　（2）依法向人民法院起訴。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。　　承租方：____________________________________________。　　第十六條解釋　　本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋?！　〉谑藯l協(xié)議效力　　本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。　　本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力?！　「鶕?jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營?！　《?、租賃期限：　　租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　∪?、租金和保證交納方式　　租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責(zé)。店內(nèi)安全、防火由乙方負責(zé)?！　∥?、租賃雙方的變更　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之　　間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）?！　∪缫曳皆谧赓U期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號碼：身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　附：身份證復(fù)印件　　簽訂日期：年 月 日商鋪租賃合同 篇8　　甲方（出租方） 身份證號：　　乙方（承租方）： 身份證號：　　依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方位于 臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　該商鋪坐落于 號商鋪，該商鋪建筑面積上下兩層約 m2?！　〖?、乙雙方應(yīng)互示身份證以真實的證明雙方身份，并提供身份證復(fù)印件證明作本協(xié)議附件。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金 元（）/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定（注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下）。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費。甲方要收回商鋪房屋也應(yīng)提前一個月告訴乙方。以后兩年必須在每年陽歷月日前交付。若乙方在商鋪租賃期內(nèi)提出終止合同時，甲方不退還租金。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的任何損失。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規(guī)進行經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動?！　〖追綉?yīng)于 年 月日內(nèi)將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結(jié)構(gòu)。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設(shè)施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應(yīng)押金。或乙方負責(zé)將房屋恢復(fù)原貌。甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　?本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生