【正文】 合同連同附件一式五份。　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：　　國籍：國籍：　　法定代表人：法定代表人：　　注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：　　產(chǎn)權(quán)共有人（簽字）：　　住址：住址：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　委托代理人：委托代理人：　　身份證號碼：身份證號碼：　　簽名蓋章：簽名蓋章：　　簽約日期：簽約日期：　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：　　經(jīng)紀(jì)人姓名（簽字）：　　經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：　　附件一：該房屋的房地產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)　　附件三：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定　　(粘貼處)商鋪?zhàn)赓U合同 篇5　　出租方(甲方)：___________________________　　身份證號：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　身份證號：________________________________　　聯(lián)系電話：________________________________　　在自愿、平等、公平的原則下，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下合同條款，以供雙方遵照執(zhí)行。　　商鋪的建筑面積：________________________________?！　∪?、交付日期和租賃期限　　甲乙雙方約定，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋?！　”竞贤馄跒槠赺___年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。　　四、商鋪?zhàn)饨稹　‰p方約定商鋪?zhàn)饨馂椋骸　∽訽______年____月____日至_______年____月____日，租金為______________?！　∥飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣、房屋租憑稅均由乙方繳納，甲方概不負(fù)責(zé)。提前30天交房租，一年一次性交清，不然甲方有權(quán)終止合同，無償收回該鋪面及固定裝修設(shè)施，并扣除乙方的履約保證金。　　乙方若在租憑期內(nèi)拖欠甲方租金本協(xié)議項(xiàng)下其他乙方應(yīng)繳之費(fèi)用，或乙方的責(zé)任造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣相應(yīng)的款項(xiàng)和費(fèi)用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。　　七、租憑期間費(fèi)用歸屬　　租憑期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用、房屋和設(shè)備日常維修由乙方承擔(dān)。房屋日常費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于甲方的設(shè)施?！　‰p方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理本房房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔(dān)保險費(fèi)用保險收益人為甲乙雙方。乙方擁有的家具和電器設(shè)備。所獲償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，再相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　∫曳皆诔冯x商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn)?！　儆谝曳降募揖?、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。(或由雙方根據(jù)當(dāng)時的實(shí)際情況協(xié)商處理)　　因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止之日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的商鋪交還甲方的，由此造成出租方與第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)?！　∈?、免責(zé)任條件　　因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　∈?、合同生效　　同自甲、乙雙方簽署后生效?！　”竞贤瑮l款甲、乙雙方已在簽定合同時進(jìn)行了充分的協(xié)商和討論，雙方簽字和蓋章即視為雙方已充分理解并愿意接受合同條款的約束?！　〉诙l：租金、保證金及租金交付期限：　　第三條：租賃標(biāo)的商位的期限為三年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止?！　?年 月 日起至20 年 月 日止，月租金為￥元　　 年 月 日起至20 年 月 日止，月租金為￥元　　 年 月 日起至20 年 月 日止，月租金為￥元 乙方租用該商位經(jīng)營范圍為：文體用品，玩具。 以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)費(fèi)等應(yīng)交繳的一功稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公　　司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意，如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金?！　≡绶奖ＷC該商鋪交付使用時水電及 排水排污線路管道暢通?！　。ǘ┮曳截?zé)任：　　乙方應(yīng)如期交納租金?！　“唇ㄖ娣e核算管理費(fèi)用，每平方米人民幣15元/月，合計(jì)人民幣252元/月。　　按建筑面積計(jì)算，中央公調(diào)電費(fèi)每平方米人民幣9元/月，合計(jì)每月人民幣151元，按實(shí)際中央空調(diào)運(yùn)行時間計(jì)算，運(yùn)行時間 約為4月1日至11月15日。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)?！　榇_保用電安全，乙方不準(zhǔn)么拉亂接電線，不準(zhǔn)便用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）：如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用?！　〉谄邨l 違約責(zé)任：　?。ㄒ唬┘追截?zé)任：　　甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延：如超過十五天仍無法將商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。　?。ǘ┮曳截?zé)任：　　乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3%o交納滯納金:如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金?！　∪缫曳竭`返本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任?！　〉诎藯l：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效?！　〉诰艞l：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，守法經(jīng)營?！　《?、租賃期限：　　租賃期共 年，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　∪?、租金和保證交納方式　　租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清，依此類推。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由乙方自行負(fù)責(zé)。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)?！　∥?、租賃雙方的變更　　1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之　　間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無關(guān)。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。　　如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方原先對店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外），其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。　　本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號碼：身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　附：身份證復(fù)印件　　簽訂日期：年 月 日商鋪?zhàn)赓U合同 篇8　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：　　根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條，時間： 年 月 日起， 年 月 日止，租金 元一次性付清?！　〉谌龡l，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。如果不租，乙方須提前1個月通知甲方?！　〉诹鶙l，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪?zhàn)赓U合同8篇】 43 / 43