商鋪門面租賃合同最新版模板8篇(編輯修改稿)
2024-09-16 05:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜 雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。 四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 商鋪門面租賃合同最新版模板（篇 4） 承 租 方： (以下簡稱甲方 ) 立約代表： 聯(lián)系電話： 出 租 方： (以下簡稱乙方 ) 身份證號： 住 址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)過友好 協(xié)商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協(xié)議如下： 一、店面情況： 店面位于 市 區(qū) 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內(nèi)有如下設(shè)施： 。 二、租賃用途 甲方承諾租賃乙方店面用于。 三、租金及其他費用： 雙方約定該店面租金為 元 /平米 /月，月租金為 元 (大寫：元 (大寫：。 自合同生效日起 年內(nèi)，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起 年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充協(xié)議。 甲方支付租金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付合法有效的發(fā)票或收據(jù)。 租金支付方式為： □ 現(xiàn)金 。□ 轉(zhuǎn)賬 ?！?其他。 甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬收 款的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供收款賬戶信息： 開 戶 行： 賬戶名稱： 賬 號： 合同租賃期內(nèi)，因為甲方經(jīng)營，發(fā)生的水電等費用由甲方自擔(dān)。 三、租賃期限 雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計 日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內(nèi)，乙方不得收取租賃費用。 為了保證甲方有時間進行經(jīng)營安排，合同到期日三個月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。 四、雙方權(quán)利與義務(wù) 1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權(quán)要求乙方在指定日期之前清理店面內(nèi)的物品，乙方應(yīng)當(dāng)按照要求進行清理 。同時，為確保甲方順利開展經(jīng)營活動，甲方有權(quán)對店面進行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權(quán)要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。 2.)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對店面擁有合法所有權(quán)及店面之 上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)減少相應(yīng)租金，甲方可以從下期應(yīng)交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當(dāng)理由不得干擾甲方的正常使用。 3.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用店面，甲方應(yīng)在國家法律政策允許范圍內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理。 4.)乙方有權(quán)按時足額向甲方收取租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的 %，向乙方交納違 約金。 5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 五、違約責(zé)任 1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負責(zé)處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除。 2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途的非住宅性質(zhì)，否則，導(dǎo)致甲方不能辦理相關(guān)經(jīng)營證照的或被政府機關(guān)停止經(jīng)營的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3.)甲方在使用店面經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。 4.)合同任意一方違反合同約定或法律規(guī)定提前解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方賠償損失。 5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續(xù)履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔(dān)違約責(zé)任。 六、協(xié)議解除、終止 1.)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同 。 2.)合
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