商鋪門面租賃合同最新版模板8篇-wenkub
2024-09-16 05 本頁面
【正文】 止合同，或降低店租至 ____年租金的 2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。 十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房 屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿） 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 四、 租金及交納方式 每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。 二、 租賃期限 雙方商定房屋租期為 __ ___年，自 _____年 _ _月 _ _日起至 ______年 _ _月 _ _日止。 ,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。 二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利： 1. 租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營費(fèi)用 (包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水 電費(fèi)等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。 一、位置 ______________________ 號(hào)門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，租期從 年 _____月 _____日起至 年 _____月 _____日止，租期 個(gè)月。商鋪門面租賃合同最新版模板（ 8 篇） 合同起到的作用越來越大，合同協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。 平方米，使用面積為 平方米。 2. 租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 ，因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。 三、其他事項(xiàng)： ，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施 (包括：滅火器、電器開關(guān)插座等 )和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償 (乙方自設(shè)除外 )。 ，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 承租方擅自將房 屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的； 承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的，并賠償違約金 元。 承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于 年 月 日前交至出租方。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用） 七、 出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 八、 違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。 九、 免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。每年上漲金額不能超過 150 元整。店面靠臨街墻面及墻體外推 2 米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。雙方確認(rèn)店面內(nèi)有如下設(shè)施： 。生效之日起 年后如需調(diào)整店面租金的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?！?其他。 為了保證甲方有時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營安排，合同到期日三個(gè)月之前，乙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)出租店面與甲方進(jìn)行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續(xù)簽租賃協(xié)議，視為乙方同意與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。 2.)乙方應(yīng)當(dāng)確保其對(duì)店面擁有合法所有權(quán)及店面之 上不存在抵押債權(quán)，并確保店面條件能夠滿足甲方經(jīng)營要求。 4.)乙方有權(quán)按時(shí)足額向甲
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