【文章內(nèi)容簡介】 如乙方需要續(xù)租，須提前______天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃?！　〉谌龡l：租賃保證金　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元，在本合同簽訂之日起一次性支付。　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方　　第四條：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為____元，月租金共計____元支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日內(nèi)預付下一期租金。　　備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：　　租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任?！　∽赓U期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原?！　∽赓U期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置?！　〉诹鶙l：甲、乙雙方責任和義務　　甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任?！　∫曳皆诤贤趦?nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動?！　〖追皆诒竞贤炗喦芭c物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務，在本合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件?！　∫曳街獣约追接幸獬鍪郾痉慨a(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定。房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。　　乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件?！　≡摲课莸馁|(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。　　第七條：違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：　　擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍?！　±贸凶馍啼佭M行非法活動，損害公共利益和甲方利益。拖欠房屋租金累計_______日以上?！　〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_______個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！　∫曳讲坏脽o故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_______個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意?！　∫驑I(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。　　第八條：免責條款　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞荩住⒁译p方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢?！　〉谑粭l：補充條款　　______________________________　　______________________________　　甲方：_________乙方：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日熱常用商鋪租賃合同5　　出租方：________身份證：____________________　　承租方：________身份證：____________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議?！　∫?、場地租賃情況　　甲方同意將________________,________平米場地租給乙方使用?！　∫曳浇?jīng)營項目　　租賃時間為期______年，自_______年____月____日至_______年____月____日　　場地租金每年________元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次?！　《?、甲方權利和義務　　甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件?！　〖追綄σ曳綇臉I(yè)人員有培訓、指導、管理的權利?！　〖追截撠熞曳降陜?nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜?！　τ谝曳讲荒芊募追焦芾淼膹臉I(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退?！　∪⒁曳綑嗬土x務　　乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)?！　“磿r向甲方繳納租金?！　∫婪ń?jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。　　乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理?！　∷?、其它事宜　　遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)?！　『贤Ш?，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付______元違約金。　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決?！　〈撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效?！　〖追剑篲________乙方：_________　　電話：__________________電話：__________________　　_______年______月_____日_______年______月_____日熱常用商鋪租賃合同6　　出租方：xx身份證：xx　　承租方：xx身份證：xx　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：　　第一條：出租地址　　甲方將xx，建筑面積為xx的房屋，出租給乙方作為xx商鋪使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。　　第二條：租賃期限　　租賃期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計xx年xx個xx月?！　”竞贤跐M后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前xx天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。　　第三條