北京商鋪?zhàn)赓U合同電子版精選5篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 八、商鋪的交還。 本合同提前解除 或終止后的 2 日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外），并交還甲方。 乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。 因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的 2 日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的 .違約金。 九、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主 轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 十、合同終止與解除。 本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。 因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。 因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。 乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。 乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。 （ 1）乙方無法定 或約定理由單方解除合同的； （ 2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過 10 日的； （ 3）存在嚴(yán)重違反市場管理制度的 （ 4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。 十一、其它事項(xiàng)。 因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。 本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。 甲方： ________________ 乙方： ______________ ______年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 北京商鋪?zhàn)赓U合同電子版精選篇 3 甲方： 乙方： 關(guān)于體育巷店鋪出租有關(guān)事項(xiàng)，具體協(xié)議如下： 一、承包人實(shí)行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，單獨(dú)核算的經(jīng)濟(jì)主體。 二、時(shí)間從 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 ____日止。合同到期需要繼續(xù)簽訂，必須經(jīng)甲方同意，提前一個(gè)月辦理合同手續(xù)，否則 到期乙方無條件的搬走，甲方將終止合同。 三、合同一旦簽訂，當(dāng)日交清押金 元（合同到期甲方給予歸還），每年店鋪?zhàn)饨? 元，一次交清，第二年度的租金在上一租賃年度到期前的一個(gè)月內(nèi)一次性 jiao 清。如租金不到位甲方有權(quán)控制乙方開業(yè)營業(yè)時(shí)間。 四、水電費(fèi)按實(shí)計(jì)算。每度電 元，每噸水 元。每月結(jié)一次賬（每月的 28 號）。如有竊電、水行為，甲方可按照上月用電、水?dāng)?shù)的拾倍罰款。 五、乙方經(jīng)營部分需要裝水、電表，內(nèi)部裝修等一切開支均由乙方自己負(fù)責(zé)。 六、乙方要負(fù)責(zé)店鋪的衛(wèi)生、滅鼠、檢查費(fèi)用等。 七、營業(yè)稅、
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