【文章內(nèi)容簡介】 下：　?。ǘ┊斍暗乃?、電等表狀況：　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑藯l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　〕鲎馊耍追剑篲___________承租人（乙方）：____________　　_________年________月______日_________年________月______日個人電子版房屋租賃合同4　　出租方（以下簡稱甲方）：______________　　承租方（以下簡稱乙方）：______________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條：房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米?！　〉诙l：房屋用途　　該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?！　〉谌龡l：甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償?！　〉谒臈l：交驗身份　　甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件?！　〉谖鍡l：房屋改善　　甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛。　　第六條：租賃期限　　租賃期限自________年____月__日至________年____月__日，共計______年?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谄邨l：租金和租金交納期限　　前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（￥：_____________元）?！　〉谌曜饨鹈科矫自黾觃____元，即每年增加人民幣￥：_____________元?！　〉诎藯l：房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整（￥：__________元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l：房屋的交付和返還　　交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙?！　》颠€：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置?！　〉谑畻l：維修養(yǎng)護責任　　乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費用由乙方承擔。　　對乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔維修義務(wù)?！　∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　τ谠摲课莞綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任?！　〉谑粭l：關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。　　第十二條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：　　水、電費；　　煤氣費；　　電話費；　　物業(yè)管理費；　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付?！　〉谑龡l：租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　〉谑臈l：合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除