5區(qū)住房保障和房屋管理局工作報告材料(編輯修改稿)
2025-09-11 19:59 本頁面
【文章內容簡介】 、消防等部門組織開展消防安全專項巡查，加強對住宅小區(qū)消防通道不暢、消防設施設備損壞等安全隱患的督查整改。高 層消防檢測整改 771 項，累計整改 1200 項。配合消防等部門對 67 幢 20 年以上房齡高層住宅增配消防設施，對 153 幢高層建筑樓層安裝消防標識。配合落實小區(qū)專項檢查。配合建委、民防等部門開展既有玻璃幕墻建筑整治 495 處；地下空間使用安全專項檢查整治 421 處，全部落實整改。加強房屋修繕工地、拆遷拆房工地的安全檢查和日常巡查，全年未發(fā)生責任性安全事故。 防臺防汛應對有序。會同街鎮(zhèn)、相關單位檢查易積水小區(qū)、地下車庫的排險物資儲備、設備運行情況；督促物業(yè)疏通小區(qū)地下管道，保證暢通；落實大橋、定海等私房集中地 區(qū)危房普查與督修；加強房屋修繕工地、拆房拆遷工地的防臺防汛安全檢查，落實汛期日常巡查，確保安全度汛。 2024 年工作基本思路及要點一、基本思路 2024 年房管工作基本思路是：認真貫徹落 第 7 頁 共 15 頁 實黨的十八大、中央經濟工作會議和市、區(qū)全會精神，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞楊浦國家創(chuàng)新型試點 XX 縣區(qū)建設這一主線，堅持以 “ 量力而行、盡力而為、又好又快 ” 為原則，以“ 創(chuàng)新轉型、服務安居、安全發(fā)展、改進作風 ” 為著眼，牢牢把握 “ 穩(wěn)中求進 ” 的工作總基調，在舊改征收啟動收尾、創(chuàng)新社會管理、依法行政水平提升上下功夫，全力推進舊改征收、住 房保障、物業(yè)管理等重點工作，確保各項工作圓滿完成，為楊浦國家創(chuàng)新型試點 XX 縣區(qū)建設作出努力。 二、重點工作 及措施 （一）突出舊改征收，全力推進住房保障體系建設 平穩(wěn)有序推進房屋征收。統(tǒng)籌兼顧、多策并舉，同步推進新開基地啟動和在拆基地收尾。合理謀劃啟動，優(yōu)化推進收尾。緊扣創(chuàng)新型試點 XX 縣區(qū)建設大局，服務濱江開發(fā)，以功能性項目和百姓呼聲強烈的項目為重點，啟動舊 XX 縣區(qū)改建項目 11 個、 “ 征而未拆 ” 國有土地房屋征收項目 1 個、功能性項目 3 個，矛盾突出的“ 毛地出讓 ” 停滯基地及歷史遺留項 目有實質性進展。評估已開展的征收工作，科學、合理優(yōu)化征收方案，加快推進 84 街坊等基地收尾。加強組織領導，完善管理體制。堅持 “ 多方合力推動、整體協(xié)調推進 ” 原則，夯實區(qū)舊改指揮部、街道分指揮部、征收事務所三級組織架構，明確工作職責。加大區(qū)舊改指揮部協(xié)調力 第 8 頁 共 15 頁 度，發(fā)揮街鎮(zhèn)、居委會的群眾工作優(yōu)勢，加強對征收事務所的指導、監(jiān)督、培訓、考核，完善激勵機制。創(chuàng)新思維模式，加大資源保障。主動作為、挖掘潛力，加強溝通協(xié)調，建立高效、順暢的市區(qū)聯動工作新機制，解決資金房源瓶頸。打開思路、改革創(chuàng)新，加大保障性住房建設力度，滿足多元安 置需求。引導公眾參與，推動矛盾化解。堅持 “ 陽光征收 ” 原則，積極引導社會力量參與，充分發(fā)揮第三方監(jiān)督協(xié)調作用，探索共有產家庭征收問題新方法，加大信訪矛盾化解力度，解決群眾反映強烈的突出問題。 繼續(xù)推進住房保障體系建設。完善住房保障信用檔案、誠信體系及準入退出制度建設，構建 “ 五位一體 ” 住房保障體系，探索 “ 四房 ” 互相轉化、統(tǒng)籌利用的制度，提高房源使用率，滿足百姓居住需求。征收安置房。按照 “ 保質保量 ” 的要求，加強部門溝通協(xié)調，明確用地收儲、舊改征收、規(guī)劃調整、項目認定等進度，完成 10 萬平方米開工任務。 科學制定政策方案和資金計劃，完成 106 街坊， 154 街坊二期等 6 個保障房基地的土地儲備。公共租賃住房。通過政府新建、改建、配建、轉化等方式籌措公共租賃房。與有關單位、部門合作，探索以包租形式利用全區(qū)收儲的廠房、倉庫作為公租房改建項目。引導社會力量，與閑置廠房的產權單位合作，將廠房改建成公租房。研究開發(fā)公租房管理信息系統(tǒng)。廉租住房。按照 “ 應保盡保、愿配盡配 ” 原則，繼續(xù)推進區(qū)、街鎮(zhèn)兩級住房保障體制機制建設，合理放寬廉租房 第 9 頁 共 15 頁 受益面和實物配租供應范圍，多渠道籌集房源，探索廉租實物配租常態(tài)登記和供應新模式。共有產權保障住 房。根據市統(tǒng)一部署，做好第三批共有產權保障房簽約供應等后續(xù)工作，協(xié)助居民辦理簽約入住。
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