5區(qū)住房保障和房屋管理局工作報(bào)告材料-wenkub
2024-09-11 19 本頁面
【正文】 社區(qū)事務(wù)管理。 小區(qū)綜合管理不斷深化。舊住房拆除重建。嚴(yán)格按照《 xx 市住宅修繕工程管理試行辦法》規(guī)范推進(jìn)舊住房改造整治項(xiàng)目。按照 “ 應(yīng)保盡保、愿配盡配 ” 原則，新增廉租受理 3396 戶，落實(shí)配租 1197 戶，發(fā)放租金 6369 萬元，完成全區(qū) 3560 戶廉租家庭實(shí)物配租意愿征詢，新受理實(shí)物配租140 戶，籌措實(shí)物配租房源 446 套。社區(qū)管理服務(wù)及周邊商業(yè)配套有效跟進(jìn)。公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房全面啟動(dòng)，“ 四位一體 ” 住房保障體系進(jìn)一步深化。通過發(fā)揮司法強(qiáng)制執(zhí)行聯(lián)席會(huì)議作用，定期梳理收尾基地推進(jìn)情況，在確保安全穩(wěn)定的前提下，完成 111 街坊、 73 街坊等 8 個(gè)基地收尾。全力以赴抓啟動(dòng)。 第 1 頁 共 15 頁 區(qū)住房保障和房屋管理局工作報(bào)告材料 20xx 年，在區(qū)委區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞服務(wù)楊浦國(guó)家創(chuàng)新型試點(diǎn) XX 縣區(qū)建設(shè)大局，以弘揚(yáng) “ 四敢精神、創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu) ” 為引領(lǐng)，以 “ 穩(wěn)中求進(jìn) ” 為基調(diào)，以 “ 安全發(fā)展、服務(wù)民生、創(chuàng)新管理、勤政高效 ” 為著眼，全局干部凝心聚力、昂揚(yáng)向上，瞄準(zhǔn)目標(biāo)、奮發(fā)努力，抓新政貫徹、抓項(xiàng)目落地、抓難點(diǎn)突破、抓機(jī)制創(chuàng)新，圓滿完成全年目標(biāo)任務(wù)。自下半年起，舊改簽約掀起高潮，對(duì)大橋 101 街坊、 96 街坊、 84 街坊、定海152街坊 b塊、 c塊、平?jīng)?13街坊等 8個(gè)基地作出房屋征收決定。不失時(shí)機(jī)抓激活。公共租賃房抓供應(yīng)。動(dòng)遷安置房抓推進(jìn)。共有產(chǎn)權(quán)保障房保穩(wěn)定。舊小區(qū)綜合整治。完成廣遠(yuǎn)新村4 48 號(hào)和控江路 650 弄 2 號(hào)拆除重建；黃興路 1039 弄基地啟 第 3 頁 共 15 頁 動(dòng)居民簽約。以貫徹實(shí)施《 xx 市住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》和 XX 縣區(qū)綜合管理 “ 大聯(lián)動(dòng) ” 為契機(jī)，積極探索物業(yè)行業(yè)管理新思路新方法。鼓勵(lì)和引導(dǎo)規(guī)模小、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低、調(diào)價(jià)困難小區(qū)的業(yè)主自治管理， 14 個(gè)小區(qū)取得成效。繼續(xù)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)達(dá)標(biāo)考核獎(jiǎng)勵(lì)制度，發(fā)放資金 3990萬元，惠及小區(qū) 348 個(gè)居民 27 萬戶，緩解公房小區(qū)拋盤現(xiàn)象；對(duì) 13 個(gè)小區(qū)實(shí)施物業(yè)應(yīng)急托管服務(wù)，保障居民基本物業(yè)需求；全面推行并完成 436 個(gè)公有住宅售后小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，占應(yīng)調(diào)小區(qū)的 90%；落實(shí) 11 個(gè)新建小區(qū) 8489 萬元物業(yè)保修金。會(huì)同街鎮(zhèn)完成 7 個(gè)業(yè)主 第 4 頁 共 15 頁 大會(huì)組建和 78 個(gè)業(yè)委會(huì)換屆改選工作；配合市容、街鎮(zhèn)開展住宅小區(qū)垃圾分類試點(diǎn)推廣；配合老干部局為 2900 余戶離休干部落實(shí)物業(yè)管理服務(wù)保障。繼續(xù)貫徹落實(shí)房產(chǎn)調(diào)控政策。商品房預(yù)售住宅成交 1700套 萬平方米，成交均價(jià) 30810 元；存量住宅成交 8736 套 萬平方米，同比上升 %，成交均價(jià) 18230 元，同比下降%。采取雨水收集系統(tǒng)、無極保溫砂漿等措施，落實(shí) 19 萬平方米保 第 5 頁 共 15 頁 障性住房建筑節(jié)能降耗。堅(jiān)持 “ 事前宣傳到位、事中做好穩(wěn)定、事后妥善收尾 ” 的原則，處理新增違法案件87 件、歷史存量案件 7 件，自行改正 48 件、引導(dǎo)民事訴訟 8 件、凍結(jié)房屋交易 140 戶。按照行政許可法及業(yè)務(wù)受理工作的要求，受理業(yè)務(wù)辦 465 件，發(fā)出辦結(jié)件 462 件（含結(jié)轉(zhuǎn)件）。 基礎(chǔ)管理不斷改進(jìn)。發(fā)揮房地產(chǎn)檔案服務(wù)百姓、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)社會(huì)的作用，接待檔案查詢 萬人次、房產(chǎn)稅房屋限購(gòu)契稅變更等查詢 萬余戶，利用案卷 8248 卷；出具登記資料查詢證明 萬張；完成檔案掃描 萬卷。協(xié)調(diào)解決刑滿釋放人員拆遷安置問題10 件，處理市信訪辦重信重訪件 5 件，化解 4 件，終結(jié) 1 件。處理來信 2443 件，同比期減少 %；處理來訪 3706批、 6291人，同比期增加 12%。高 層消防檢測(cè)整改 771 項(xiàng)，累計(jì)整改 1200 項(xiàng)。加強(qiáng)房屋修繕工地、拆遷拆房工地的安全檢查和日常巡查，全年未發(fā)生責(zé)任性安全事故。 二、重點(diǎn)工作 及措施 （一）突出舊改征收，全力推進(jìn)住房保障體系建設(shè) 平穩(wěn)有序推進(jìn)房屋征收。評(píng)估已開展的征收工作，科學(xué)、合理優(yōu)化征收方案，加快推進(jìn) 84 街坊等基地收尾。創(chuàng)新思維模式，加大資源保障。堅(jiān)持 “ 陽光征收 ” 原則，積
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1