5區(qū)房產(chǎn)管理局年度工作報告(編輯修改稿)
2024-09-07 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)服務(wù)企業(yè)予以了通報批評，并給予 11 家物業(yè)服務(wù)記減信用分。其次是做好物業(yè)管理的 第 4 頁 共 8 頁 業(yè)主大會設(shè)立備案、換屆選舉備案、建筑區(qū)劃、招投標(biāo)備案等各項工作的指導(dǎo)工 作。截至目前，共指導(dǎo)業(yè)主委員會首屆成立備案18 個、辦理建筑區(qū)劃 34 個，前期物業(yè)服務(wù)合同備案 14 個，后期物業(yè)服務(wù)合同備案 28 個，設(shè)施設(shè)備交付使用備案 6 個，執(zhí)業(yè)名冊辦理 1856 本； 二是積極開展物業(yè)管理 “ 業(yè)主年 ” 活動。在鞏固和深化 2024年物業(yè)管理 “ 品牌年 ” 活動成效的基礎(chǔ)上，在全區(qū)范圍內(nèi)開展了“ 和諧物管 ” 業(yè)主年 ” 主題活動，通過 “ 業(yè)主開放日 ” 、 “ 業(yè)主體驗日 ” 、 “ 業(yè)主大講堂 ” 等活動，引導(dǎo)業(yè)主依法維權(quán)、有序參與、民主管理、履約盡責(zé)，深化 “ 和諧物管 ” 的構(gòu)建。通過努力，今年我區(qū)月光誠品、麗都花園城 X8226。麗 府等 7 個商品住宅區(qū)和 “ 力寶大廈 ”1 個寫字樓項目被授為 “xx 市物業(yè)管理優(yōu)秀項目 ” 稱號； 三是物業(yè)糾紛大調(diào)解成效顯著。進(jìn)一步完善物管糾紛人民調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解相互銜接的聯(lián)動機制，有效化解物業(yè)管理矛盾糾紛。 110月我局共受理和調(diào)處各類物業(yè)投訴 720余件，現(xiàn)場調(diào)解物業(yè)糾紛 18 次，聯(lián)席處理調(diào)解協(xié)調(diào) 12 次，物業(yè)投訴處理率達(dá) 100%。 （四）全力推進(jìn)公房經(jīng)營管理和服務(wù)水平提升，確保公房安全使用和國有資產(chǎn)保值增值 一是嚴(yán)格按照《國有直管公房（非住宅）招租辦法（試行）》 第 5 頁 共 8 頁 強化公房經(jīng)營管理， 使其資產(chǎn)效益不斷提高。 110 月共完成租金收入 萬元，占全年目標(biāo)任務(wù)的 %； 二是突出抓好公房安全管理重點，制定了《 xx 區(qū)直管公房管理防汛搶險工作預(yù)案》，做好以成化四廠、倒桑樹街 111115號、紅瓦寺 11 號院等點位為重點的直管公房安全生產(chǎn)及防汛工作，確保了無火災(zāi)及垮塌事故；
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