5全市國土資源大會講話材料(編輯修改稿)
2024-09-11 18:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 示：要加強(qiáng)項(xiàng)目包裝。通過新聞媒體加強(qiáng)項(xiàng)目的前期宣 第 4 頁 共 8 頁 傳，對項(xiàng)目進(jìn)行精心策劃和設(shè)計(jì)，盡可能吸引有投資開發(fā)意向的境內(nèi)外知名企業(yè)的關(guān)注。全面實(shí)行網(wǎng)上掛牌交易，避免暗箱操作，通過充分的競價(jià)，提高土地收益。要提高開發(fā)強(qiáng)度。加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)，科學(xué)確定開發(fā)強(qiáng)度，充分體現(xiàn)土地價(jià)值，實(shí)現(xiàn)社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的最大化。比如，對棚戶區(qū)改造安置用地，可將零散地塊進(jìn)行 “ 插花式 ” 安置，對整塊、臨街地塊則進(jìn)行較高強(qiáng) 度的開發(fā)，確保項(xiàng)目資金平衡。要提升產(chǎn)業(yè)層次。綜合考慮政策因素、經(jīng)濟(jì)因素、區(qū)位因素和環(huán)境因素，以引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提供長效稅源，提高單位土地面積對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率。 三是要堅(jiān)持創(chuàng)新引領(lǐng)，加快推進(jìn)土地管理制度改革。作為“ 兩型社會 ” 綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，我們要大膽探索，先行先試，積極推進(jìn)國土資源管理重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的改革創(chuàng)新。要?jiǎng)?chuàng)新思想觀念。樹立新型的資源管理觀，從單純的資源管理走向資源、資產(chǎn)、資本 “ 三位一體 ” 管理。同時(shí)，引導(dǎo)社會更加關(guān)注土地保護(hù)和利用，樹立科學(xué)的資源觀，重視經(jīng)濟(jì)增長對土地的消耗。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯 示，我國 gdp 每增長 1%，對土地的占用量差不多是日本的 8 倍。我們不能只考慮當(dāng)前的發(fā)展，也要為城市未來發(fā)展預(yù)留空間。要突出改革重點(diǎn)。創(chuàng)新土地出讓制度，開展工業(yè)用地租賃制試點(diǎn)工作，推動土地供應(yīng)由 “ 價(jià)高者得 ” 的單一目標(biāo)向完善市場、保障民生等多目標(biāo)管理轉(zhuǎn)變。不斷完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、林權(quán)和農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場，進(jìn)一步推進(jìn) 第 5 頁 共 8 頁 城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展。要推進(jìn)試點(diǎn)工作。充分把握我市作為全國征地制度改革試點(diǎn)城市的機(jī)遇，大膽嘗試，敢于突破一些 “ 禁區(qū) ” ，力爭在試點(diǎn)內(nèi)容上取得重大突破。比如，健全土地收購儲備制度，對確定為建 設(shè)用地范圍內(nèi)的集體土地，先行予以征收，納入政府土地儲備，再適時(shí)實(shí)施農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等。 四是要堅(jiān)持依法行政，嚴(yán)格土地執(zhí)法監(jiān)察。各級國土資源部門要嚴(yán)格按照法定權(quán)限和程序行使權(quán)力，不斷提高依法行政的能力和水平。嚴(yán)厲打擊土地違法違規(guī)行為。要敢于碰硬、不
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