4某年田園綜合體發(fā)展研究報告(編輯修改稿)
2024-09-11 14:22 本頁面
【文章內容簡介】 ，以農民充分參與和受益為前提，是以農業(yè)合作社為主要建設主體，以農業(yè)和農村用地為載體，融合工業(yè)、旅游、創(chuàng)意、地產、會展、博覽、文化、商貿 、娛樂等三個以上產業(yè)的相關產業(yè)與支持產業(yè)，形成多功能、復合型、創(chuàng)新性地域經濟綜合體。 因此，從農業(yè)規(guī)劃和科技推廣工作者視角看，田園綜合體是以農業(yè)、農村用地為載體，融合 “ 生產、生活、生態(tài) ” 功能，集農業(yè)全產業(yè)鏈目標的整合、農業(yè)科技體系的支撐、現(xiàn)代農業(yè)經營體系的優(yōu)化、多種類型農業(yè)園區(qū)的結合、農村一二三產業(yè)融合、區(qū)域經濟發(fā)展的新型復合載體，是一種新型的現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展模式，是 “ 六次產業(yè) ” 創(chuàng)新理念的一種新體現(xiàn)。區(qū)別與聯(lián)系從與農業(yè)綜合體的區(qū)別及聯(lián)系上看，田園綜合體是基于鄉(xiāng)村地域空間的概念，農業(yè)綜合體是基于產業(yè)思維 的概念，是農業(yè)綜合開發(fā)；農業(yè)綜合體是在一定地域空間內，多產業(yè)、多功能、多業(yè)態(tài)并存，以產業(yè)融合發(fā)展為特征的現(xiàn)代農業(yè)隨著產業(yè)融合深入發(fā)展，關系層面加 第 6 頁 共 11 頁 強，經濟交融，跟區(qū)域經濟發(fā)展有密切的聯(lián)動性；這是經濟綜合體的一種表現(xiàn)形式，和旅游綜合體、商業(yè)綜合體、城市綜合體是一個概念。從三農角度來說，農業(yè)、農村、農民三者又是密不可分的。無論是農業(yè)綜合體還是田園綜合體，在本質上是一樣的，只不過視角不同，分量和側重點有所差異而已，因而從這個意義上說，田園綜合體并不是一個全新的概念。而近兩年比較受關注的農業(yè)特色小鎮(zhèn)、農業(yè)公園等，就是 伴隨著現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展、美麗村鎮(zhèn)建設而發(fā)展起來的田園綜合體的新模式、新探索。 田園綜合體的出現(xiàn)，是伴隨現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化、休閑旅游而發(fā)展起來的 “ 農業(yè) +文創(chuàng) +新農村 ” 開發(fā)的新模式，具有功能復合性、開發(fā)園區(qū)化和主體多元化三個特征。田園綜合體是一種大勢所趨，它是區(qū)域經濟社會和農業(yè)農村發(fā)展到較為發(fā)達新階段的產物，是中國農業(yè)新跨越的創(chuàng)新載體，其重要意義可歸結為 3 個方面。具體內容，請關注【中農富通】 產業(yè)經濟結構多元化，由單一產業(yè)向一二三產業(yè)聯(lián)動發(fā)展，從單一產品到綜合休閑度假產品開發(fā)升級，從傳統(tǒng)住 宅到田園體驗度假、養(yǎng)老養(yǎng)生等為一體的休閑綜合地產的土地開發(fā)模式升級。在一定的地域空間內，將現(xiàn)代農業(yè)生產空間、居民生活空間、游客游憩空間、生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展空間等功能版塊進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率、復雜而統(tǒng)一的田園綜合體。而現(xiàn)代農業(yè)無疑是田 第 7 頁 共 11 頁 園綜合體可持續(xù)發(fā)展的核心驅動。開發(fā)園區(qū)化 田園綜合體作為原住民、新移民、游客的共同活動空間，在充分考慮原住民的收入持續(xù)增收的同時，還要保證外來客群源源不斷的輸入，既要有相對完善的內外部交通條件，又要有充裕的開發(fā) 空間和有吸引力的田園景觀和文化等。田園綜合體做成的方式、選址方式、產業(yè)之間關聯(lián)度、項目內容如何共存、要有并行；運營模式、物質循環(huán)、產品關聯(lián)度、品牌形象都需要考慮。主體多元化 田園綜合體的出發(fā)點是主張以一種可以讓企業(yè)參與、城市元素與鄉(xiāng)村結合、多方共建的 “ 開發(fā)
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