4某年田園綜合體發(fā)展研究報告(更新版)
【正文】 素，同時還是品質田園生活、優(yōu)美生態(tài)環(huán)境的重要保障，全面滲透、支撐田園綜合體建設的方方面面。近年來國內休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游熱情正盛，而田園綜合體作為休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村游升級的高端發(fā)展模式，更多體現的是農業(yè) +園區(qū)的發(fā)展思路，是將農業(yè)鏈條做深、做透，未來還會將發(fā)展進一步拓寬至科技、健康、物流等更多維度。具體內容，請關注【中農富通】 產業(yè)經濟結構多元化，由單一產業(yè)向一二三產業(yè)聯(lián)動發(fā)展，從單一產品到綜合休閑度假產品開發(fā)升級，從傳統(tǒng)住 宅到田園體驗度假、養(yǎng)老養(yǎng)生等為一體的休閑綜合地產的土地開發(fā)模式升級。田園綜合體是以農業(yè)為主導，以農民充分參與和受益為前提，是以農業(yè)合作社為主要建設主體，以農業(yè)和農村用地為載體，融合工業(yè)、旅游、創(chuàng)意、地產、會展、博覽、文化、商貿 、娛樂等三個以上產業(yè)的相關產業(yè)與支持產業(yè)，形成多功能、復合型、創(chuàng)新性地域經濟綜合體。從業(yè)態(tài)上來 第 4 頁 共 11 頁 看，是 “ 農業(yè) +文創(chuàng) +新農村 ” 的綜合發(fā)展模式，是以現代農業(yè)為基礎，以旅游為驅 動，以原住民、新住民和游客等幾類人群為主形成的新型社區(qū)群落。農業(yè)供給側改革，社會資本高度關注農業(yè)，綜合發(fā)展的期望較強 經過十余年的中央一號文件及各級政策的引導發(fā)展，我國現代農業(yè)的發(fā)展迅速，基礎設施得到改善、產業(yè)布局逐步優(yōu)化、市場個性化需求分化、市場空間得到拓展，生產供給端各環(huán)節(jié)的改革需求也日趨緊迫，社會工商資本也開始關注并進入到農業(yè)農村 第 3 頁 共 11 頁 領域，對農業(yè)農村的發(fā)展起到積極的促進作用。不忘初心，才能行穩(wěn)致遠。 芻議田園綜合體發(fā)展背景、內涵及意義 2024 年中央一號文件提出，在保持政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性的基礎上，特別注重抓手、平臺和載體建設，即 “ 三區(qū)、三園和一體 ” 。先后出臺了《基本農田保護條例》、《農村土地承包法》等，對土地開發(fā)的用途管制有非常明確的規(guī)定。農業(yè)綜合體農業(yè)綜合體最早是由陳劍 平院士在 2024年 11月 3日農民日報上發(fā)表的《農業(yè)綜合體：區(qū)域現代農業(yè)發(fā)展的新載體》首次提出的。從三農角度來說，農業(yè)、農村、農民三者又是密不可分的。開發(fā)園區(qū)化 田園綜合體作為原住民、新移民、游客的共同活動空間，在充分考慮原住民的收入持續(xù)增收的同時，還要保證外來客群源源不斷的輸入，既要有相對完善的內外部交通條件，又要有充裕的開發(fā) 空間和有吸引力的田園景觀和文化等。創(chuàng)新土地開發(fā)模式田園綜合體保障增量、激活存量，解決現代農業(yè)發(fā)展的用地問題。傳統(tǒng)的科技是促進生產效率提升，產品質量和效益提高，現代的科技是能夠促進業(yè)態(tài)效率提升和業(yè)態(tài)融合，如物聯(lián)網技術的應用，降低生產成本、提高生產效率的同時，更能促進與消費者之間的互動，有助于建立良好的信任關系。 田園綜合體還是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的 “ 交響曲 ” 在不同的發(fā)展階段，生產要素的關鍵地位會不斷變化；采用田園綜合體的發(fā)展模式，生產要素及其余產業(yè)的關系更加重要，所以問題必須從生產力要素的問題轉向生產關系的問題。同期召開國際現代農業(yè)展覽會，并發(fā)布了最新的研究報告
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