4老小區(qū)改造工程的經(jīng)驗總結(jié)和前景展望(編輯修改稿)
2025-09-06 19:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 居民由于各種需要，在本來已經(jīng)比較有限得空間里搭建圍墻、車棚、甚至店面，給改造工作帶來更大難度，大面積的拆除違章建筑，不具有可操作性，且會引起小區(qū)居民的強烈抵觸情緒，如設(shè)計雨污水管道穿過各種違章搭建圍墻、房屋，不得不工程暫停，請社區(qū)干部和相關(guān)居民進行協(xié)商解決。 、局部獨立區(qū)域已經(jīng)雨污合流， 施工作業(yè)無法進入，導(dǎo)致部分區(qū)域雨污分流無法徹底。 目前的雨污分流改造一般指的是地面及地面以下部分，小區(qū)各樓層的水流匯入地面以下相應(yīng)管道，由于多年以來，一些居民為解決一時之痛，預(yù)先將廚房等污水直接接入雨水落水管，即在地面以上樓層，已經(jīng)人為進行了雨污合流，然后匯流到地面以下，無論是接入雨水管道還是污水管道，都將不能做到徹底的雨污分流，這種情況以綠楊三村比較突出。另一種情況是，有的小區(qū)弄堂是八九十年代居民自建別墅，各家都有院子，院子里面大門緊閉，施工隊伍無法進入，我們在對這部分區(qū)域進行雨污改造時，只能將 伸出院子的排水管接入污水管道，實際上這部分水流有一部分是雨水成分。 、老小區(qū)改造過程中面臨的社會矛盾 由于老小區(qū)道路比較狹窄，施工改造工程中，將使本來已經(jīng)局促的空間變得更加狹小，雖然建設(shè)單位和監(jiān)理單位再三要求施工單位做好安全標(biāo)識、圍護，但是也不可避免得影響到居民的正 第 5 頁 共 8 頁 常出行，一條巷子從管道開挖到路面澆筑約一個月的時間，群眾提出意見和質(zhì)疑在所難免，實施過程中施工方和管理方本著以人為本的原則，對于居民提出的合理要求和建議，盡量采納，爭取群眾理解和支持，在具體案例的協(xié)調(diào)過程中，也是困難重重 ，常常遇到一些兩難問題，群眾意見比較多元化，期望值比較高，實施方進退維谷，常常需要調(diào)集城管、社區(qū)等各方力量，展開群眾工作，統(tǒng)一思想，讓群眾利益訴求得到平衡和滿足。 三、老小區(qū)改造運行情況回顧 4 個老小區(qū)與 2024 年 12 月底完成，到 2024 年 10 月已經(jīng)運行了 10 個月左右，在這期間，經(jīng)歷了三次以上臺風(fēng)外圍影響，總體情
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