舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同--7-合同協(xié)議(編輯修改稿)
2025-08-18 19:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 政編碼：＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿ 聯(lián)系電話：＿＿＿＿ 國(guó)籍：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿ 根據(jù)國(guó)家和＿＿＿＿?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿層，共＿＿＿＿（套 /間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿平方米（其中實(shí)際建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿； 該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) /房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿。 中國(guó)最大管 理資源中心 中國(guó)最大管理資源中心 第二條 房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè) /原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 /房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的 177。＿＿＿＿％（不包括 177。＿＿＿＿％）時(shí)，房?jī)r(jià)款 保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的 177。＿＿＿＿％（包括 177。＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿種方式處理： （ 1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿利率付給利息。 （ 2）每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 （ 3）＿＿＿＿。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿。 土地使用權(quán)年限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為＿＿＿＿；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須／無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價(jià)格 按（總建筑面積／實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額為（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿元整。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。 已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第＿＿＿＿種： （ 1）現(xiàn)金 ＿＿＿＿； （ 2）支票＿＿＿＿； （ 3）匯款＿＿＿＿。 第六條 交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按＿＿＿＿計(jì)算。 逾期超過(guò)＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究乙 方的違約責(zé)任。 （ 1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 （ 2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 （ 3）＿＿＿＿。 第八條 甲方
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