舊房屋買賣合同--7-合同協(xié)議(完整版)
【正文】 米），房屋用途為＿＿＿＿； 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號 /房地產(chǎn)權證號）為＿＿＿＿。＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿種方式處理： （ 1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿利率付給利息。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第＿＿＿＿種： （ 1）現(xiàn)金 ＿＿＿＿； （ 2）支票＿＿＿＿； （ 3）匯款＿＿＿＿。 （ 2）乙方按累計應付款的＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 （ 3）＿＿＿＿。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方 當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決： （ 1）提交＿＿＿＿仲裁委員會仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。 本合同所稱 “不可抗力 “是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與 本合同具有同等的法律效力。 第二十條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后＿＿＿＿日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù) 及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起＿＿＿＿日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。 在簽署本合同時， 任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿＿＿＿天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿％賠償乙方損失。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 第七條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。 （ 3）＿＿＿＿。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地 公證機關公證。如因甲方的過失造成乙方不能在雙 方實際交接之日起＿＿＿＿＿天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方 須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付 款的＿＿＿＿ ＿％賠償乙方損失。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在＿＿＿ ＿＿個月內按＿＿＿＿＿利率計
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