舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同--7-合同協(xié)議(完整版)
【正文】 米），房屋用途為＿＿＿＿； 該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) /房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿。＿＿＿＿％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿種方式處理： （ 1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿利率付給利息。 已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第＿＿＿＿種： （ 1）現(xiàn)金 ＿＿＿＿； （ 2）支票＿＿＿＿； （ 3）匯款＿＿＿＿。 （ 2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 （ 3）＿＿＿＿。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方 當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決： （ 1）提交＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。 本合同所稱(chēng) “不可抗力 “是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與 本合同具有同等的法律效力。 第二十條 合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。 聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后＿＿＿＿日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù) 及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起＿＿＿＿日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。 在簽署本合同時(shí)， 任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿％賠償乙方損失。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。 第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。 （ 3）＿＿＿＿。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地 公證機(jī)關(guān)公證。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙 方實(shí)際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方 須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付 款的＿＿＿＿ ＿％賠償乙方損失。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在＿＿＿ ＿＿個(gè)月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計(jì)
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