福建省商品房買賣合同示范文本【參考5篇】(編輯修改稿)
2025-09-02 17:53 本頁面
【文章內容簡介】 甲方付清該房屋售價總金額【人民幣】 _億 _千 _百 __拾 __萬 __千 __百 __拾 __元整，小寫 ___元之日。 第九條：關于產(chǎn)權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。 第十條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、有線等費用由甲方承擔。 由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關 。 第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _方所在地人民法院起訴。 第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 均具有同等效力。 第十四條： 本合同主體： 1:甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 2:乙方是 ____________共 ______人，代表人是 ____________。 第十五條：本合同如需辦理公證， 經(jīng)國家公證機關 ________________ 公證處公證。 第十六條： 本合同一式 ______份。 甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,岳陽市房地產(chǎn)交易中心一份、 ______________ 公證處各一份。 第十七條： 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十八條： 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十九條： 雙方約定的其他事項： 出賣方 (甲方 )： __________________ 購買方 (乙方 )： ___________________ 身份證號碼： __________________ 身份 證 號碼： ___________________ 年 月 日 福建省商品房買賣合同示范文本【篇 3】 出賣方 (甲方 )： ______________ 身份證號碼： ______________ 買受方 (乙方 )： ______________ 身份證號碼： ______________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。 一、甲方自愿將其村證房位于 _______________________________的房屋 (建筑面積 ___平方米 )以人民幣 _______萬元整 (￥ _______元 )的價款出售給乙方。 (含地下室 _______號 _______平方米 ) 二、乙方于該合同簽訂之日起 _______日內一次性將房款支付給甲方。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按 有關法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。 五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。 六、違約責任 甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付 _______萬元違約金作為乙方損失賠償。 乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除 _______萬元
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