【正文】 第七條違約責(zé)任 甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理； 逾期超過 15 日，乙方有權(quán)解除合同。 該房屋抵押情況為： （ 1）該房屋未設(shè)定抵押； （ 2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為： ___________年 ___________月 ___________日，他項(xiàng)權(quán)利證號為： ___________。 雙方議定上述房號房屋每平米單價為 ________/平米，出售價格為 ________萬圓整。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除 _______萬元作為甲方損失賠償。 一、甲方自愿將其村證房位于 _______________________________的房屋 (建筑面積 ___平方米 )以人民幣 _______萬元整 (￥ _______元 )的價款出售給乙方。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。 3: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支 付定金人民 幣 _億 _千 _百 __拾 __萬 __千 __百 __拾 __元整給甲方，小寫 ______元 。 2．甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________％的違約金。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格： ______________元。 第三條：付款方式： 1： ：乙方于本合同 簽訂之日向甲方支付定金人民幣 _億 _千 _百 __拾 __萬 __千 __百 __拾 __元整，小寫 ______元。 甲方應(yīng)在 ____日內(nèi)將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 2:乙方是 ____________共 ______人，代表人是 ____________。 六、違約責(zé)任 甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。 八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。 甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。 出售方（甲方）： 購買方（乙方）： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 地址： 地址： _____年 ____月 _____日 。 該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。 均具有同等效力。 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實(shí)予以延長。 第二條 : 房價款與費(fèi)用： 甲乙雙方自愿協(xié)商約定：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 ____元，該房屋售價款總金額為【人民幣】_億 _千 _百 __拾 __萬 __千 __百 __拾 __元整，小寫 ___元，【房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。 福建省商品房買賣合同示范文本【篇 1】 出賣人： ______________以下簡稱甲方 買受人： ______________以下簡稱乙方 根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房二手房買賣合同，以資共同信守執(zhí)行。 2．乙方是 ______________單位，代表人是 ______________。 第四條：辦理【兩證】的過戶費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用分擔(dān) : 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶兩證手續(xù)所需繳納的過戶費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)雙方協(xié)商，交易所有過戶費(fèi)、稅費(fèi)【保險費(fèi) 公證費(fèi) 抵押費(fèi) 權(quán)證資料費(fèi) 貸款服務(wù)費(fèi) 登記費(fèi) 交易評估費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi) 交易印花稅 契稅 營業(yè)稅】等相關(guān)費(fèi)用由 __