【正文】 證機(jī)關(guān) ______________公 證處公證。 2．乙方面交給甲方現(xiàn)金 ______________元；其余 ______________元均由乙方按甲方提供的 匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。這里給大家分享一下關(guān)于福建省商品房買賣合同示范文本，方便大家學(xué)習(xí)。 2．乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額 ____________％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。位于 __棟，第 __層， __房，房屋結(jié)構(gòu) 為 _______，房屋狀況 ____，房產(chǎn)證登記面積 _____平方米，房屋權(quán)屬證書號為 ________?！坎⒂阢y行放款當(dāng)日付給甲方。 第六條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十八條： 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時 全額支付給乙方。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。 該房屋建筑面積為 ㎡。 甲方應(yīng)當(dāng) 保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。 本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。 第五條房屋的交付 甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前將該房屋交付給乙方。 （ 2）甲方已將該房屋出租， ___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費(fèi)。 ，甲方向乙方交付房屋選房房號 ________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款 ________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價千分之一的違約金給乙方。 三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。 第十五條：本合同如需辦理公證， 經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) ________________ 公證處公證。 由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān) 。 2：甲方未按本合同第六條 【甲方應(yīng)于收到乙方全額房款【首付款，銀行按揭貸款】之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _________等費(fèi)用結(jié)清。 第四條：辦理【兩證】的過戶費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用分擔(dān) : 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶兩證手續(xù)所需繳納的過戶費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)雙方協(xié)商，交易所有過戶費(fèi)、稅費(fèi)【保險(xiǎn)費(fèi) 公證費(fèi) 抵押費(fèi) 權(quán)證資料費(fèi) 貸款服務(wù)費(fèi) 登記費(fèi) 交易評估費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi) 交易印花稅 契稅 營業(yè)稅】等相關(guān)費(fèi)用由 _______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)一切由 ______方承擔(dān)。 【賣方的：房產(chǎn)證 /夫妻身份證 /戶口本 /結(jié)婚證復(fù)印件，買方的：身份證 /戶口本 /婚姻證明 /收入證明復(fù)印件】交 ___銀