物業(yè)保修委托協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 15:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 施工流程和施工質(zhì)量 ,對施工管理和施工質(zhì)量不符合施工方案的 ,有權(quán)對其 進行糾正 ,提出整改意見 ,對不整改的 ,有權(quán)要求停止施工 。 甲方費用支付方式采用維修補貼金的 ,甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議維修服務(wù)質(zhì)量標準 ,對乙方的施工質(zhì)量進行考評 ,并依據(jù)考評結(jié)果支付維修補貼金 。 甲方在對乙方的施工質(zhì)量進行檢驗后 ,應(yīng)在施工驗收單上簽署意見 。 甲方應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定 ,按時結(jié)算維修施工款項。 (二 )乙方權(quán)利義務(wù) : 乙方受甲方委托 ,代表甲方為交付物業(yè)的委托保修事項進行維修施工 ,應(yīng)維護對方 (甲方 )的權(quán)益和企業(yè)品牌信譽 ,達到互惠互利、共同合作的目的 。 乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面報修的項目內(nèi)容 ,按規(guī)定時間編制施工方案及施工費用預(yù)算清單報價 ,報甲方審核 。 乙方接到甲方審核確認后的施工方案及施工費用預(yù)算清單 ,應(yīng)按規(guī)定時間派工程人員進駐施工現(xiàn)場 ,并按施工方案開始施工 。 乙方應(yīng)接受甲方人員對施工程序和施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查 ,接受甲方人員的意見和建議 ,保證維修施工質(zhì)量 ,達到驗收合格交付 。 乙方應(yīng)編制維修施工方案 ,規(guī)范現(xiàn)場施工管理 ,做好維修項目進度記錄 ,填簽維修施工驗收單 。 乙方應(yīng)合理編制維修施工費用預(yù)算報價 ,如遇市場物價浮動應(yīng)及時以書面形式向甲方通報 。 乙方在施工過程中 ,應(yīng)按照施工方案及施工技術(shù)保障要求進行實施 ,以確保施工質(zhì)量 ,如不按施工方案要求施工 ,造成施工質(zhì)量不合格 ,而出現(xiàn)返工維修 ,其費用由乙方自行承擔 。 由于甲方原因 ,不能按時審核施工方案和確認費用預(yù)算清單而造成延誤開工日期和其他損失 ,乙方不承擔任何責任 。 確因設(shè)計缺陷 ,結(jié)構(gòu)性原因或一般性維修無法解決的產(chǎn)品質(zhì)量問題 ,乙方不承擔任何責任 。 乙方應(yīng)接受甲方的考評和維修服務(wù)滿意度的調(diào)查 。 第七條 費用支付方式 (一 )維修補貼金 經(jīng)雙方協(xié)商 ,甲方同意每年給予乙方維修補貼金人民幣 元。甲方按 (季 /半年 /年 )對乙方維修服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、標準進行一次考評 ,根據(jù)考評結(jié)果支付 (季 /半年 /年 )補貼金人民幣 元?？荚u不達標 ,每少一個百分點 ,則扣除相應(yīng)維修補貼金的 %。 (二 )維修施工費用 根據(jù)不同的項目 ,雙方約定按以下方式支付保修費用 : 簡單維修項目 :由甲方向乙方派送聯(lián)系單 ,乙方簽收后 ,根據(jù)聯(lián)系單上所列的地點、時間進行現(xiàn)場情況檢查 ,在與甲方確定工作內(nèi)容和完工時間后組織實施 ,完工后由業(yè)主在聯(lián)系單上驗收簽字。乙方憑經(jīng)過驗收的聯(lián)系單定期到甲方辦理經(jīng)費結(jié)算 ,按 (月 /季 /半年 )結(jié)算一次。 大額修理項目 :對維修費用預(yù)算在 元以上的項目 ,甲方應(yīng)預(yù)付 %的經(jīng)費用于乙方購買維修材料、預(yù)付人工費用等。施工結(jié)束后 ,乙方憑施工驗收單、施工決算清單等報甲方審核 ,甲方應(yīng)在 天內(nèi)一次性結(jié)算施工費用。 緊急修理項目 :發(fā)生涉及安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故 ,乙方在接到甲方報修通知后立即到達現(xiàn)場進行搶修。施工結(jié)束后 ,乙方憑相關(guān)證明報甲方審核 ,甲方應(yīng)在 天內(nèi)一次性結(jié)算施工費用。 第八條 違約責任 雙方如果出現(xiàn)各自未能履行其權(quán)利和義務(wù)時 ,應(yīng)及時協(xié)商達成共識 ,協(xié)商不成 ,各自可按權(quán)利、義務(wù)提請仲裁及訴訟。 甲方未按約定履行義務(wù) ,造成乙方的經(jīng)濟損失。乙方有權(quán)提請申訴并要求賠償。 乙方未按約定履行義務(wù) ,造成甲方的經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)提請申訴并要求賠償。 第九條 爭議解決方式 本協(xié)議執(zhí)行期間 ,如遇不可抗力 ,致使無法履行時 ,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議 ,雙方應(yīng)協(xié)商解決 ,協(xié)商不成時 ,甲、乙雙方同意按下列第 方式解
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1