【文章內容簡介】 時間（1日）內未判定責任歸屬的維修項目，經甲、乙、丙三方最終確 認，若非乙方施工質量問題造成，則甲方給于乙方辦理工程簽證，按實結算。（費用由責任方承擔）　　 維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造 成損失，則乙方應承擔相應責任并賠償業(yè)主提出的直接損失?！　?乙方維修人員應按丙方制定的維修程序進行維修，服從丙方的管理，服從 業(yè)主的監(jiān)督，文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方 支付違約金500元?！　?責任確屬乙方的，一旦維修條件具備，乙方應立即維修，不得以種種理由 推脫。否則甲方有權另行委托其它專業(yè)施工單位修繕，且因此發(fā)生的連帶損失等費用由乙方無條件承擔。　　 未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查。如 存在施工質量問題，確屬乙方責任的，乙方無條件進行維修整改。整改完成后，由甲方對其進行檢查、驗收，并簽字認可。經整改的項目或部位，其保修內容、保修期按本協(xié)議“1. 保修范圍及期限”執(zhí)行?！　?. 保修期間，因乙方保修質量及服務不能滿足本協(xié)議要求，由丙方另行聘請第 三方維修單位維修工程，其決算以《山東省房屋修繕工程預算定額（20xx年）》為基礎上浮25%，另行約定單項維修單價（如：墻地面裂縫空鼓**元/m2等），商定后補簽補充協(xié)議?！　?. 維修項目的質量驗收，以國家《施工驗收規(guī)范》和原設計要求為準?！　?. 對于責任歸屬有爭議的，雙方應友好協(xié)商解決或委托鑒定，明確責任歸屬， 鑒定費用由責任方承擔?！　?. 保修金管理及返還方式　　 自工程保修期開始起，乙方需結算及申請支付質保金時必須經丙方審批同 意，甲方方可支付?！　? 維修費用結算：對丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費用，丙方每 月5日統(tǒng)計上月維修數(shù)量及金額，并出具工程維修結算給甲方，甲方在10個工 作日內從乙方工程款（或質保金）中扣除維修費用并支付給丙方?！　?. 安全管理　　 工程竣工驗收前30日內，乙方應向甲方提交總體《工程保修施工組織設計》?！　?自工程保修期開始起，乙方接到維修通知后，確定維修方案的同時，乙方應提交《維修施工安全措施》，經丙方審核同意后方可實施維修。　　 施工過程中，一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，丙方有權責令即時停工整改，乙方必須無條件服從?！　?乙方接到安全整改通知后24小時內未采取相應整改措施，丙方有權對乙方罰款200～1000元/次。乙方必須無條件服從。否則，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔。　　 乙方必須做好維修施工人員的安全教育，嚴格執(zhí)行國務院頒發(fā)的《建筑工程安全生產管理條例》，因乙方安全施工措施不力而導致乙方人員、丙方人員及第三方收到傷害，由乙方承擔全部責任。　　 業(yè)主進行維修作業(yè)時，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等，乙方需事先和丙方及業(yè)主商定，否則，造成業(yè)主損失等一切責任及費用由乙方承擔?！　?工作中應遵守政府部門、物業(yè)公司有關衛(wèi)生、噪音、交通、綠化等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔?！　?. 以上未盡事宜，以國家《建設工程質量管理條例》和《工程施工合同》為準或協(xié)商解決?！　。骸　　?保修階段　　　?。弧　?　　房屋維修人員行為規(guī)范；　　。　　保修協(xié)議書 篇5　　委托方（甲方）：__________________　　服務方（乙方）：__________________　　甲乙雙方就設備保修事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議?！　∫?、保修設備附表　　代碼：______________________________　　設備名稱：__________________________　　品牌：______________________________　　型號：______________________________　　機身號碼：__________________________　　數(shù)量：______________________________　　聯(lián)系人：____________________________　　電話：______________________________　　傳真：______________________________　　郵編：_____________________________　　設備使用地址：______________________　　二、保修范圍及服務方式　　，技術咨詢；　　，或排除設備故障；　?。篲____________市內2個工作小時內上門維修，_____________市郊區(qū)8個工作小時到位維修，長途客戶雙方協(xié)定上門時間；　　，每年不少于________次，保證設備運作正常?！　∪?、服務期限：　　從________年_______月_______日至________年_______月______日 。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應提前一個月重新簽訂?！　∷摹①|量保證　　乙方對所售的配件、耗材保證質量，若出現(xiàn)質量問題，乙方給予免費更換。　　五、 以下情況不屬乙方保修范圍：　　因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞：　　因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞；　　機器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；　　甲方擅自改裝保修產品或更換非乙方提供的零件及耗材；　　甲方擅自委托非乙方授權人員對機器進行保修?！　×⑹召M標準　?。弧　?，甲方應支付乙方工時費、旅差費____________元?！　∑摺⑦`約責任　　乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質量問題，乙方承擔賠償責任?！　〖追接馄谖锤肚逡曳娇铐椀?，須每日向乙方交納逾期部分________‰的滯納金?！　“?、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　f(xié)商不成，甲乙雙方同意由_____________市仲裁委員會仲裁?！　【?、其他事項　　__________________________________________________　　十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲______________　　委托代理人：_________　　地址：_______________　　乙方：_______________　　委托代理人：_________　　地址：_______________　　簽訂日期：___________　　簽訂地點：___________保修協(xié)議書 篇6　　建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會約定質保期（一般是一年）， 質保金一般是在質保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出 了最低質量保修期限。例如，《房屋建筑工程質量保修辦法》就規(guī)定， 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：　?。ㄒ唬┑鼗A工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限；　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏，為５年；　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期；　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設備安裝為２年；　?。ㄎ澹┭b修工程為２年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。”　　首先要明確的是，工程的保修期與質保金沒有必然的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強制性規(guī)定，國務院頒布的 《建設工程質量管理條例》第四十條明確規(guī)定在正常使用條件下，建設工程最低保修期限為：　?。ㄒ唬┗A設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，