【文章內(nèi)容簡介】 。二是要把保障性住房物業(yè)管理工作當作一項重大課題，組織人員專門研究，制定方案。要充分考慮城鎮(zhèn)保障性住房 家庭支付能力較低的困難和實際，依托居民自治組織，建立居民自我管理、自我服務的管理模式。同時，引導社會專業(yè)化的物業(yè)服務公司參與物業(yè)管理。根據(jù)業(yè)主的消費需求、意向和支付能力，提供管理維護房屋及配套設施設備、維護環(huán)境衛(wèi)生等最基本的物業(yè)服務，切實解決住得起、管得好的問題。創(chuàng)出一個具有西寧特色的物業(yè)管理新模式。三是要充分發(fā)揮住房保障管理信息系統(tǒng)功能，進一步完善各類保障性住房檔案，對住房保障對象家庭住房和經(jīng)濟狀況及其變化情況進行動態(tài)監(jiān)測，不斷提高保障工作效率和信息化管理水平。實現(xiàn)保障房配租的動態(tài)管理，確保該出者及時出去 ，該保者應保盡保。 四、落實責任，加強對保障性住房建設工作的組織領導 省政府明確提出，將對各地保障性住房建設實行目標責任制管理，把工作完成情況納入領導班子和領導干部的考核評價內(nèi)容。對工作力度大、成效好的地區(qū)，給予獎補 。對沒有完成任務的地區(qū)主要領導和相關(guān)單位進行問責。因此，各區(qū)縣、各部門一定要強化組織領導，迅速行動起來，采取有力措施，把這項工作抓緊抓實抓出成效。 (一 )加強組織領導，落實政府責任 市委、市政府將成立西寧市保障性住房建設工作領導小組，進一步加強對全市保障性住房建設工作的組織領導。 各區(qū)、縣政府，各園區(qū)也要相應成立由一把手負總責的保障性住房建設工作小組。各級黨委、政府要高度重視，主要領導要深入現(xiàn)場調(diào)查研究，親自出面具體協(xié)調(diào)。市政府對區(qū)、縣、各園區(qū)保障性住房建設實行目標責任制管理，將年度目標任務實施情況納入領導班子和主要領導干部工作實績綜合考核評價內(nèi)容。對力量組織不到位、土地資金不落實、工程進度緩慢的地區(qū)，以及涉及前期工作中協(xié)同配合不主動、扯后腿的相關(guān)部門，市保障房建設工作領導小組會同市監(jiān)察局等有關(guān)部門要對主要負責人進行約談和問責。市保障性住房建設工作領導小組辦公室要建立旬跟蹤、月通報、 季考評的跟蹤督查制度，全面督查工程進展、政策落實、資金到位、建設質(zhì)量等情況。特別是要把旬跟蹤作為督查工作重要的工作方法，把項目推進中需要協(xié)調(diào)的困難作為重點隨時通報 ,以便及時化解，形成迅速協(xié)調(diào)解決的良好工作機制，推進項目順利實施。 (二 )部門聯(lián)動配合，形成工作合力 保障性住房建設工程目標任務明確，建設任務繁重，時間要求緊迫，各部門必須密切配合，各環(huán)節(jié)必須及時跟進。市保障性住房建設領導小組辦公室要加強協(xié)調(diào)，加強督查，確保工程建設按計劃、按步驟推進。市國土、規(guī)劃部門要加快審批工作進度，在土地供應、規(guī)劃審批 上采取靈活變通方式，開啟綠色通道，縮短審批時間，為工程開工建設創(chuàng)造良好條件。市發(fā)展改革部門要把保障性住房建設任務作為經(jīng)濟社會發(fā)展的約束性指標進行管理，并落實好預算內(nèi)投資資金。市財政部門要落實好財政補助資金，預算內(nèi)投資和財政補助資金，盡早下達。金融辦要抓緊研究支持保障性住房建設的具體辦法。監(jiān)察、審計部門要加強對保障性住房資金使用、工程建設的監(jiān)督檢查，督導資金及時足額到位，保證?？顚Ｓ茫_保資金使用安全。區(qū)、縣政府，各園區(qū)管委會 ,以及各大型企業(yè)是保障性住房建設的工作主體和實施主體，要切實承擔起責任，作為 “ 一把手 工程 ” ，堅決抓好落實。 同志們，抓好保障性住房建設是我們肩負的歷史使命，也是對全市市民的莊嚴承諾，我們要按照省委、省政府 “ 意義大、責任大、難度大、決心更要大 ” 的要求，按照市上的工作部署，狠下決心，快速行動，把今年的保障性住房建設任務完成好。 保障性住房建設工作會議上的講話【篇二】 同志們： 這次會議的主要任務，是貫徹落實全省保障性住房建設工作會議精神 ,安排部署和動員全市各級各部門進一步提高認識 ,搶抓機遇，強化責任 , 完善措施 ,加快推進我市保障性住房建設。剛才，志宏同志就保障性住房建設有關(guān)情況 作了說明，市發(fā)改、財政、國土部門負責同志作了發(fā)言，會上還與各縣區(qū)和有關(guān)部門簽訂了目標責任書，大家要認真抓好落實。下面，我講幾點意見： 一、保障性住房建設事關(guān)民生和發(fā)展大局 住房是群眾的基本需求，黨和政府高度重視保障性住房建設工作。去年以來國務院連續(xù)召開專題會議部署推進保障性住房建設 。副先后四次召開保障性住房工作會議，研究解決不同收入階層住房困難 。近日召開的中央經(jīng)濟工作會議提出要進一步強化政府責任，調(diào)動社會各方面力量，加快推進住房保障體系建設。今年 8 月全省保障性住房建設工作會議從思想認識、目標任務、工 作重點等方面提出了新的更高的要求。這些都充分表明，中、省對保障性住房建設工作高度重視，機遇非常難得。就我市而言，市委、市政府一直把保障性住房建設作為改善民生、構(gòu)建和諧的大事來抓，作為民生八大工程的重要內(nèi)容，工作力度不斷加大，保障能力逐步提高。近年來全市累計開工建設廉租房 萬套近 60 萬平方米、公租房 1000 套 5萬平方米，實施農(nóng)村危房改造 萬戶 ,已使城鄉(xiāng) 3 萬多戶低收入家庭改善了住房條件，廉租房建設連續(xù)三年受到省上表彰。 在充分肯定成效的同時，也要看到我們的工作還有差距，進展也不夠平衡，少數(shù)縣區(qū)重視 不夠，推動力度不大，沒有按照應保盡保和住有所居的要求謀劃項目、上報項目、落實項目 。有的工程實施比較緩慢，土地供應緊張、配套資金不能及時落實到位的問題還比較突出，成為影響項目建設的最大制約。這些問題必須引起高度重視，盡快加以解決。 保障性住房是事關(guān)民生改善、經(jīng)濟發(fā)展和社會和諧的大事，是各級政府的一項基本職責。對此，我們一定要有深刻的認識。 首先，要把保障性住房建設作為重大機遇來對待。為應對金融危機， 20**年中央就把加快建設保障性安居工程列為擴大內(nèi)需促進增長十項措施的首位。今年中央經(jīng)濟工作會議提出進一 步加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶區(qū)和農(nóng)村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，緩解群眾在居住方面遇到的困難。今后 3 至 5 年國家對保障性住房建設的投入將進一步加大，再加上稅費、用地等方面的政策支持，為我們提供了難得的建設機遇。 其次，要把保障性住房建設作為重大民生工程。 “ 住有所居 ” 是黨的十七大提出的要求。目前我市城鎮(zhèn)居民人均住房面積 26 平方米，低于全省 28 平方米，全市還有 1 萬余戶城市棚戶區(qū)、危舊房以及 8萬戶農(nóng)村危房需要改造。住有所居、安居樂業(yè)，是人民群眾最迫切、最關(guān)心、最現(xiàn)實的需要。如果在經(jīng)濟快速發(fā)展的同時 ，群眾的住房問題不能有效解決