全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議講話(編輯修改稿)
2024-11-12 16:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 行安置。積極主動走進棚改國有企業(yè)，利用存量房整體安置方案，消化我市庫存，確保貨幣化安置率不低于 50%，力爭達到 80%。此外，要大力發(fā)展住房租賃市場，在提倡銷售為主的基礎(chǔ)上，多渠道培育新的購房及租房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。 （二）惠民生。住房 城鄉(xiāng)建設(shè)工作是重大的民生工程，是推進新型城鎮(zhèn)化的有力抓手。一是加快棚戶區(qū)改造進度。今年省上下達我市的棚改任務(wù)仍然很重，各區(qū)縣、各有關(guān)單位要緊緊抓住棚戶區(qū)改造的政策機遇，加大溝通協(xié)調(diào)，確保列入計劃的項目 6 月底前全部開工。市住建局要安排對計劃內(nèi)項目進行一次大檢查大走訪，督促項目盡快全面落實。今年要組織開展全市棚戶區(qū)改造現(xiàn)場會，讓各區(qū)縣的好做法、好經(jīng)驗在全市推廣應(yīng)用。二是抓好公租房分配入住。針對當前我市房子入住率不高的問題，適時調(diào)整公租房分配辦法，加快房屋竣工，提高分配入住率。目前，全市保障房大多處于工程收尾階段 ，因資金困難導(dǎo)致無法交工，分配入住及資金回籠受到影響。在堅持保障房建設(shè)管理總體原則和指導(dǎo)思想不變的前提下，立足實際，創(chuàng)新思路，按照 “ 三不變 ”“ 三變 ” （ “ 三不變 ” 即保障資格審批主渠道不變、房屋租售價格不變、租售并舉原則不變。 “ 三變 ” 即將住房保障申請從一門受理變?yōu)槎嗲朗芾?；將交款方式從一次性付款變?yōu)榉制诟犊?，并適當給予優(yōu)惠；將房屋搖號分配后再由住戶選擇租賃或購買變?yōu)樽馐鄯蛛x，分配前根據(jù)房源戶型確定是租是售）的思路解決分配慢、入住難、資金短缺及手續(xù)不全等問題。市住建局要盡快拿出科學(xué)、具體、可操作的詳細方案。三是 推進南北市區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)均衡發(fā)展。重點解決好以創(chuàng)國衛(wèi)復(fù)審為重點的南北市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按照創(chuàng)國衛(wèi)復(fù)審的要求，對現(xiàn)有的農(nóng)貿(mào)市場、垃圾處理場、污水排放、道路等基礎(chǔ)設(shè)施加快提升改造，推進南北市區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)同步均衡發(fā)展。進一步加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，今年要在全市范圍內(nèi)選址召開小城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)場會，促進小城鎮(zhèn)建設(shè)健康穩(wěn)步發(fā)展。四是加強保障房后續(xù)管理。加強項目質(zhì)量安全監(jiān)管，落實五方主體責任，對部分項目存在的山體護坡等安全隱患迅速整改，堅決做到質(zhì)量安全隱患 “ 零容忍 ” 。要研究制定加強項目管理的意見，對政府投資保障性安居工程項目管理提 出具體措施。五是強化物業(yè)管理服務(wù)水平。加快實施老舊小區(qū)整
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