北京市房屋租賃合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-09-02 11:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整 (貳拾萬元整 )。甲方如在合 同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整 (貳拾萬元整 )。 在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同， 并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。 第十一條 合同期滿 合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的： (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁 (2)依法向人民法院起訴 第十四條、 本合同自雙方簽字 /蓋章后生效。 第十五條、 本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份。 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 關(guān)于北京市租房租賃合同 出租人 (甲方 )_____________________ 證件類型及編號： _____________________ 租賃代理機(jī)構(gòu)： _______________________ 備案證明編號： _______________________ 承租人 (乙方 )_____________________ 證件類型及編號： _____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) (即租賃代理機(jī)構(gòu) )和乙方在平等、自愿 的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋坐落于北京市 ______________區(qū) (縣 )______________街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )_______________________________________，建筑面積 _______平方米。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋買賣合同 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： ______________或房屋來源證明名稱： ______________，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ______________，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè)定了抵押。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： ______________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ________，最多不超過________人。 (二 )如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》 (見 附件一 )。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。居住人員中有境外人員的， (□甲方 /□ 乙方 )應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ______年 ______月
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