北京市租房合同協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-09-02 11:28 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實(shí)有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，雙方也可另行書(shū)面約定。 第六條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ▁XX▁ 年 ▁1▁ 月 ▁1▁ 日至 ▁XX▁ 年 ▁12▁ 月 ▁31▁ 日，共計(jì) ▁2▁ 年 ▁0▁ 個(gè)月 。 (二 )租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ▁30▁▁ 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第七條 租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： ▁▁5000▁▁ 元 /月，租金總計(jì)： ▁1XX0▁ 元 (大寫(xiě)： ▁ 壹拾貳萬(wàn) ▁ 元 )。該房屋租金 ▁2▁ 年不變，自第 ▁2▁ 年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二 )租金支付時(shí)間：每六月一交房租，每次房租到期前 10 天支付下次的六個(gè)月的房租。 (三 )租金支付方式：甲方收到為止。 (四 )租金支付形式：銀行匯款 賬戶(hù)名： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 銀行賬號(hào)： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 第八條 房屋租賃保證金 (一 )甲方交付該房屋時(shí)，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ▁5000▁ 元 (大寫(xiě)：伍仟元整 )。 (二 )甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，無(wú)須違約金，不滿(mǎn)三個(gè)月須支付違約金 (不滿(mǎn)一個(gè)月按一個(gè)月計(jì) 算，包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應(yīng)該付的所有費(fèi)用 ) 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān) (□ 水費(fèi) /□ 電費(fèi) /□ 電話(huà)費(fèi) /□ 供暖費(fèi) /□ 燃?xì)赓M(fèi) /□ 物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁) 等費(fèi)用 (因電視收視費(fèi)每年都是甲方自動(dòng)扣除繳費(fèi)，所以乙方須每次交房租時(shí)一并支付給甲方六個(gè)月的電視收視費(fèi)，每個(gè)月的電視收視費(fèi)： ▁▁▁ 元。 )乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二 )房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第十條 房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于 ▁XX▁ 年 ▁1▁ 月 ▁1▁ 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙 ▁▁▁▁ 把，門(mén)卡 ▁▁▁ 張，及 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。 (二 )返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 (□ 乙方恢復(fù)原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 /□ 乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有 )。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 (二 )對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 (三 )乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或
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