北京市房屋租賃合同協(xié)議書-全文預(yù)覽
【正文】 于乙方使用。 租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： 。 第三條 租賃期限、用途 該房屋租賃期為 *** 個月，自 ****年 **月 ***日起至 ****年 **月 **日止。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話： 房產(chǎn)證號 簽約日期： 年 月 日 簽約日期 ： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點： 北京市房屋租賃合同范本 出租方 (以下簡稱甲方 )： ***************** 承租方 (以下簡稱乙方 )： *************公司 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。 (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) ______份，具有同等法律效力。 ，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任 。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 ，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。于 _____年 _____月 _____日乙方支付甲方 _____個月的房租 _____元以及 _____元的押金共計為 ___________元 (大寫 ______仟 ______佰 ______拾 _____元整 )。自 ________年 _____月 _____日起至 ________年____月 _____日止。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 _______個月。 ___________元 。 ，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面 同意后方可施工。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 ，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠 正常使用狀態(tài)。 .甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。 第四條 租金及支付方式 租金起算日為： ****年 **月 **日。 甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān) 50%。 (自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納 ) 20xx 年標(biāo)準(zhǔn)如下： 即： 冷水費 元 /噸 ( 結(jié)算一次 ) 計量器現(xiàn)讀數(shù)： 電費 元 /度 ( 結(jié)算一次 ) 計量器現(xiàn)讀數(shù)： 暖氣費 元 /平方 ( 結(jié)算一次 ) 第七條 甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。 乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。 乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。 該房屋損壞或者被鑒定為危險 房屋的 。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整 (貳拾萬元整 )。 第十一條 合同期滿 合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。 第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的： (1)提交仲裁委員會仲裁 (2)依法向人民法院起訴
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