北京市房屋租賃合同協(xié)議書-文庫吧在線文庫
【正文】 該房屋因社會公共權(quán)益被依法征用的 。 在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同， 并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 關(guān)于北京市租房租賃合同 出租人 (甲方 )_____________________ 證件類型及編號： _____________________ 租賃代理機構(gòu)： _______________________ 備案證明編號： _______________________ 承租人 (乙方 )_____________________ 證件類型及編號： _____________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu) (即租賃代理機構(gòu) )和乙方在平等、自愿 的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋坐落于北京市 ______________區(qū) (縣 )______________街道辦事處 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )_______________________________________，建筑面積 _______平方米。 乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》 (見 附件一 )。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 欠繳各項費用達(dá) ____________元的。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) ______日的。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀 態(tài)： 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。 第三條租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，共計 ______年______個月。 (二 )如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 第十二條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補充條款。 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營 手續(xù) 。 甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機關(guān)調(diào)查取證。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整，租賃期滿后，如乙方續(xù)租，則租金單價上調(diào) 15%。 第 一條 房屋的基本情況 甲方出租的房屋位于： ****路 ***號 ***樓整層、 ****北面 4 間辦公室、 **號會議室及商鋪。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______________使用。 租
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