【正文】 一 )房屋租賃期自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日，共計 ______年______個月。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀 態(tài)： 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 欠繳各項費用達 ____________元的。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。 乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》 (見 附件一 )。 在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止合同， 并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟賠償責任。 乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進行。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。 5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔一切責任。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。 租賃期滿前 1 個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。 人力不可抗因素導(dǎo)致責任除外。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。 擅自改變房屋用途的。附件與本合同具有同等的法律效力。 保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設(shè)備、設(shè)施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。 租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： 。 ，甲、乙雙方互不承擔責任 。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。 ___________元 。 ，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠 正常使用狀態(tài)。 第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件。 乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整 (貳拾萬元整 )。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 (二 )押金：人民 幣 ________元整 (￥： ________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 第十二條其他約定事項 _____________________________________________________________________ _________________________________