【正文】 第 一條 房屋的基本情況 甲方出租的房屋位于： ****路 ***號 ***樓整層、 ****北面 4 間辦公室、 **號會議室及商鋪。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _______________使用。 房屋租賃就像是一種一本萬利的行當，租賃交易之初房東和租客需要簽訂房屋租賃協(xié)議，即租房合同，一般都是由房東來起草，今天小編就給大家分享了房屋租賃合同，僅供參考哦 有關(guān)北京市房屋租賃合同 __________(省、市 )_________(區(qū)、縣 ) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 。 ，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。因上述原因而終止合同的，租 金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。 租賃期滿前 1 個月，雙方再協(xié)商租賃事宜，乙方有有限租賃權(quán)。 房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在 20 天內(nèi)一次性支付 個月的租金。 第六條 租賃期間相關(guān)費用的繳納 水電費、暖氣費等相關(guān)費用：按國家標準由甲方代收。 第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有自主經(jīng)營權(quán) 乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)，甲方有權(quán)扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償。乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任 。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的 。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。 人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一 部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□ 房屋所有權(quán)證 /□ 公有住房租賃合同 /□ 房屋買賣合同 /□ 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)證書編號： ______________或房屋來源證明名稱： ______________，房屋所有權(quán)人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ______________，房屋 (□ 是 /□ 否 )已設(shè)定了抵押。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證 。甲方應(yīng)于 ______年 ______月 ______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ______日向甲方提出 (□ 書面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在 24 小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進行維修。 第