北京市房屋租賃合同協(xié)議書-預覽頁
【正文】 第十四條、 本合同自雙方簽字 /蓋章后生效。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： ______________。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。居住人員中有境外人員的， (□甲方 /□ 乙方 )應自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！斗课萁桓钋鍐巍?(見附件二 )經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 ____________后視為交付完成。 第四條租金及押金 (一 )租金標準及支付方式： ________元 /(□ 月 /□ 季 )，租金總計：人民幣 ________元整 (￥：________________________) 租金支付方式：押 ______付 ______，各期租金支付日期： ________， ________， ________________.甲方委托的租賃代理機構在 ________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶 (以下簡稱“ 租金賬戶 ” ，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站 ()和北京建設網(wǎng)查詢 )，帳號為________________________，乙方通過第 ________種方式按期將租金 (含押金 )交存到租金賬戶： 委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 _______________銀行開設付款賬戶，帳號為 _________________________。 (二 )押金：人民 幣 ________元整 (￥： ________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第六條傭金 本合同簽訂后 (□ 即時 /□_____ 日內(nèi) )，租賃代理機構可按月租金的 ______%收取傭金人民幣__________元整 (￥： ____________________)，其中乙方應 向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣 __________元整 (￥： ____________________)作為傭金，支付方式： □ 現(xiàn)金 /□ 轉帳支票 /□ 銀行匯款 (甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準 ) 第七條房屋維護及維修 (一 )甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 第九條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 ____________________________________________________________. (五 )其他法定的合同解除情形。 (三 )因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 第十二條其他約定事項 _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 租賃代理機構簽章： 國籍： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字： 資格注冊證書編號： 年月日 年月 日 北京市房屋租賃合同范本
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