【正文】 __________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。乙方以 ________形式支付給甲方。甲方收到租金后予書面簽收。 ，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的 當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。 、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的 `責(zé)任。 七、乙方義務(wù) 。 ，不得擅自改變使用性質(zhì)。 八、合同終止及解 除的規(guī)定 ，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。 。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 甲方： ____________________ 證件號碼： ________________ 電話： ____________________ 代理人： __________________ 日期： ____________________ 乙方： ____________________ 證件號碼： ________________ 電話： ____________________ 代理人： __________________ 日期： ____________________ 居間方： __________________ 證件號碼： ________________ 電話： ____________________ 經(jīng)紀(jì)人： __________________ 日期： ___________________ 北京市房屋租賃合同 篇 4 簡易個(gè)人房屋租賃合同 出租方： (以下簡稱甲方 )____________ 承租方： (以下簡稱乙方 )____________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 ____市 ____街道 ____小區(qū) __號樓 ________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日，計(jì) __個(gè)月。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 甲方： _____________電話： _____________ 身份證： ___________ 乙方： _____________電話： _____________ 身份證： ___________ ___年 ___月 ___日 標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同 出租方： ______(以下簡稱甲方 ) 身份證： _________________ 承租方： ______(以下簡稱乙方 ) 身份證： _________________ 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 39。 二、租賃期限及約定 該房屋租賃期共一年。另付押金 _____元，共計(jì) ______元 . (大寫： _____萬 _____仟 _____佰 _____拾 _____元整 )房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電 ______，水 ______， )。地塊總面積 1200平方米，詳見附圖。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。 (二 )如乙方需進(jìn)行房屋改造要經(jīng)甲方同意，改造后乙方有將來要拆除部分的要有書面文字，否則視為原房屋結(jié)構(gòu)不得拆除視為甲方所有。 第七條 租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： 從 20xx 年 2月 10日起至 20xx年 2月 9日止，租金為： 17萬元 /年 。違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。 (二 )對于乙方的裝修、改建和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修和安全的義務(wù)。 (四 )對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 交付的房屋不具備使用權(quán)的。 第十七條 安全事故責(zé)任，考慮到乙方居住人員多，防火放電防煤氣，安全事故成為重中之重，乙方在租賃期間不得生爐子等明火取暖，不得亂拉電線等，如果因此發(fā)生任何責(zé)任事故甲方一律不予承擔(dān)。本合同 (及附件 )一式四份，其中甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí) 一份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí)一份。 (二 )房屋建筑面積平方米，戶型。居住人數(shù)為 _____人，最多不超過 _____人，且應(yīng)符合《北京市居住房屋租賃管理辦法》。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。移交房門鑰匙及電卡、燃?xì)饪ǖ壬钗镔Y后視為交付完成。 第四條租金及押金 (一 )月租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣 (大寫 )_______________/月 (： ________)，租金總計(jì)：人民幣 (大寫 )____________________(： _____________) (二 )支付方式： (□ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□ 銀行轉(zhuǎn)賬 )，租金支付周期： ___________，各期租金支付日期_______________， _______________， _______________， _______________。 第六條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第八條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的 。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 。 (五 )其他法定的合同解除情形。給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 (五 )甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每逾期一日違約方應(yīng)按日租金的 2 倍向守約方支付違約金。本合同 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號： ________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ________________________，房屋已設(shè)定了抵押。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 第三條租賃期限 房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日，共計(jì) _______年_______個(gè)月。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 押金： _______人民幣 ______________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第六條房屋維護(hù)及維修 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 _______________________________________________________________。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 _______________________________________________________________。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條其他約定事項(xiàng) _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________。附件與本合同具有同 等的法律效力。 另外，在執(zhí)行這 3個(gè)租賃合同范本的同時(shí)，北京市還將對租賃合同進(jìn)行網(wǎng)上備案。 據(jù)了解，為簡化程序、加快辦事效率，凡經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理的房屋租賃信息均實(shí)行網(wǎng)上備案。 北京市房屋租賃合同 篇 9 甲方： _________________ 乙方： _________________ 為保證房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶、進(jìn)行租金代收代付事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 本協(xié)議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。 第三條 甲方代理出租房屋的，應(yīng)在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內(nèi)通過市建委租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)合同及出租房屋的相關(guān)信息，網(wǎng)上備案系統(tǒng)據(jù)此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后 送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網(wǎng)上備案系統(tǒng)上標(biāo)注付款信息。10%。 第八條 甲方提取傭金或墊付房租的，應(yīng)向銀行提交書面申請及相關(guān)材料，經(jīng)銀行審核后將相應(yīng)款項(xiàng)匯入甲方自有資金賬戶。 第十一條 乙方詳細(xì)記錄 “ 租金賬戶 “ 資金收支情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。 第十五條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 第十八條 其他約定 1． _______________________。每月月初 /每季季初 /每年年初 ______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 五、房屋租賃期為 _______，從 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 ____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。每季季初 ________日內(nèi)，乙方向甲方支付全季年租金。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的 39。 (3)損壞承租房屋 ，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (7)拖欠房租累計(jì) ________個(gè)月以上。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 ________個(gè)月通知對方， 經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。 八、本合同連一式 2份，甲、乙雙方各執(zhí) 1份，自雙方簽字之日起生效。付款方式為一次性付清。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 第六條：爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決， 第七條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。居住人數(shù)為 ______人，最多不超過 ______人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知 服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)于 _______年 ____月 ____日辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)按約定合同約定的條 件將房屋交付乙方。 乙方可采用現(xiàn)金方式支付租金或?qū)⒆饨饏R往甲方如下賬戶，即視為乙方完成付款義務(wù)： 開戶行： _________________________________________ 戶名： ________________________________________ 賬號： ________________________________________ (二 )押金：人民幣 ______________元整 (大寫： ___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修。 第七條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租及轉(zhuǎn)讓 (一 )租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或 全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人或設(shè)定擔(dān)保。 (三 )租賃期間內(nèi)，甲方有權(quán)將該房屋出賣或抵押，為此甲方無須征得乙方同意，但應(yīng)事先提前 30日通知乙方。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 10日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) __________元的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。若乙方未按約定時(shí)間將自有物品搬出，視為乙方放棄權(quán)力。 (三 )乙方如經(jīng)甲方同意對該房屋進(jìn)行裝修、增建或改建，新增的裝修及不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸甲方