【正文】 門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿 ，并按規(guī)定報送服務(wù)站。 第二條房屋租賃情況及登記備案 租賃用途： ________________________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ________________________，最多不超過人。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 北京市房屋租賃合同 篇 7 出租人： __________________ 證件類型及編號： _______________ 承租人： __________________ 證件類型及編號： _______________ 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 房屋坐落于北京市 ______區(qū) ________________________街道辦事處__________________________________________，建筑面積 ____________平方米。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件。 第十一條其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十條合同爭議解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 (四 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三 )租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 。 (二 )乙方有第八條第四款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以本合同第四條第三款約定的押金金額為準(zhǔn) 。 第九條違約責(zé)任 (一 )甲方有第八條第三款約定的情形之一導(dǎo)致乙方解除合同或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以本合同第四條第三款約定的押金金額為準(zhǔn) 。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給給三人的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。 欠繳各項費(fèi)用達(dá) 擅自改變房屋用途的 。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋 。 遲延交付房屋達(dá) 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的 。 (二 )因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。甲方應(yīng)在接到通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 (三 )押金：人民幣 (大寫 )_______________(： ________)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)于 ________年 ______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或終止之日起 5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 (二 )甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： 。 (三 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，編號：，房屋未設(shè)定抵押。 出租方 (甲方 )簽章： 承租方 (乙方 )簽章： 住所： 住所： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 委托代理人： 出租方代理人 (簽章 )： 電話： 住所： 電話： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 北京市房屋租賃合同 篇 6 承租人 (乙方 )： ___________ 身份證號： ___________________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 (一 )房屋坐落于，停車位。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 第十九條 其他事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 第十八條 合同爭議的解決辦法 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 利用該房屋從事違法活動的。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá) 30 日的。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (二 )租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法 律效力。 第十二條 轉(zhuǎn)租 在合同期內(nèi)，除甲乙雙方另有約定以外，乙方可在征得甲方同意后將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (三 )乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其水電設(shè)施處于適用的狀態(tài)，如有特殊情況第一時間解決。如房屋改造后按第五條的 (二 )執(zhí)行。 第十條 房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于 20xx年 12月 31 日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承擔(dān)方式為： (一 )乙方承擔(dān)水費(fèi) 、電費(fèi)、治安管理費(fèi)等費(fèi)用，水電按表結(jié)算水 4元每噸，電一元一度。 (二 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的 39。 (二 )租金支付時間： 20xx年元月 5日付半年房租 20xx年 7月 9日付下半年房租 (三 )租金支付 方式： 乙方直接將租金交給甲方，甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。 (三 )租賃期間，雙方可協(xié)商解除合同。 第六條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 20xx年 2月 10 日至 20xx年 2月 9日，共計 1年。 (一 )甲方應(yīng)在本合同簽訂后 40 日內(nèi)清理干凈全部出租用房，并達(dá)到乙方認(rèn)同的交付標(biāo)準(zhǔn)。 第四條 交驗身份 (一 )甲方已向乙方出示營業(yè)執(zhí)照。 第三條 房屋用途 該房屋用途為居住，辦公和生產(chǎn)用房。其他條件為水電管路配備齊全，該房屋未設(shè)定抵押。與出租房屋相關(guān)的地塊為：東至甲方現(xiàn)有地塊東墻土地所西墻，西至甲方現(xiàn)有地塊西墻西大門，南至甲方現(xiàn)有地塊南墻，北至南院北房不包括東庫房約 50 平米及北房后面的棚屋和庫房。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 北京市房屋租賃合同 篇 5 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于北京市昌平 (縣 )史各莊鄉(xiāng)史各莊村 244號。 六、本協(xié)議一式兩份，甲 .乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的 。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但 其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。按月付款，每月提前五天付款。自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。用于普通住房?；A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 ___的違約金 。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 二、本房屋月租金為人民幣 ____元，按月 /季度 /年結(jié)算。 、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。 十、其他 ，與本合同具有同等法律效力。 ，應(yīng)首先友好協(xié)商 。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。 ，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。 ，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋 設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。 六、甲方義務(wù) (詳見附件 )交付乙方使用。 、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。 五、押金 ，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于 ________年____月 ____日前支付給甲方押金 ______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。 ，則每天以月租金的 ____%支付滯納金 。以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住 (若乙方以匯款形式支付租金 ，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān) )。 _____月為壹期支付 。 四、租金 ：雙方商定租金為每月 _____元整 (不含管理費(fèi) )。 二、房屋面積 出租房屋的登記面積為 _________平方米 (建筑面積 )。 十四、補(bǔ)充規(guī)定 甲方： __________ 乙方： __________ 身份證號： ____________________ 身份證號： ____________________ 電話： __________ 電話： __________ 地址： ____________________ 地址： ____________________ 房產(chǎn)證號： __________ 代表人： __________ 代表人： __________ __________年 _____月 _____日 北京市房屋租賃合同 篇 3 合同編號： ____________ 出租方 (甲方 )： __________________ 承租方 (乙方 )： __________________ 居間方： ____不動產(chǎn)投資咨詢有限公司 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。協(xié)商不成時 ,雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分 ,與本合同具有同等法律效力。 因上述原因而終止合同的 ,租金按照實際使用時間計算 ,多退少補(bǔ)。 房屋租賃期間 ,乙方 有下列行為的 ,甲方有權(quán)解除合同 ,收回出租房屋： 未經(jīng)甲方書面同意 ,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 未經(jīng)甲方同意 ,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 損壞承租房屋 ,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 擅自改變本合同規(guī)定的