【正文】 及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。 第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣（大寫： 元）合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。 第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為 元人民幣（大寫： 元） 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。 第二條（租賃用途）該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 七、 房屋維修責(zé)任及返還時(shí)的狀態(tài) 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向通知甲方維修，甲方接到乙方通知應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 乙方保證按照雙方約定的租金支付方式及期限向甲方交納每一周其租金。改建時(shí)須征得甲方同意，符合消防等國家規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，并且必須為檢修的地方預(yù)留檢修口。如甲方所經(jīng)營項(xiàng)目屬政府限制性經(jīng)營范圍或乙方經(jīng)營方式違反了國家法律、法規(guī)規(guī)定，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，且甲方有權(quán)終止合同，乙方支付的房屋租賃保證金不予退還。 甲方對乙方房屋改造具有審查權(quán)及噪音施工和異味施工的限制權(quán)。 甲方保證乙方水、電的正常使用，負(fù)責(zé)電表的安裝。 房租為稅后房租，稅金和發(fā)票由乙方自行解決。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水電、廣告、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(如第二季度為上一季度第三個(gè)月的最后一周) 五、保證金和其他費(fèi)用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。) 乙方支付租金的方式：每季度支付一次。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于20xx年09月日前向乙方交付該房屋。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方經(jīng)營場所使用，并遵守國家和鄭州市、新密市有關(guān)房屋使用和物業(yè)的規(guī)定，未經(jīng)甲方允許乙方不得轉(zhuǎn)租。 一、出租房屋情況 號臨街商務(wù)樓 (以上簡稱該房屋)。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀(jì)不動產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他(家具、電器)： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。 第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 ，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。 乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。 第八條(合同變更及解除) ，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。⑤ 。③拖欠租金 積累計(jì)達(dá)十五日。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償： ①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。 第六條(甲方責(zé)任) 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。 第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。 北京21世紀(jì)不動產(chǎn)房屋租賃合同 甲方(出租方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 丙方(中介方)： (21世紀(jì)不動產(chǎn)天津 加盟店) 地址： 電話： 根據(jù)《中華人們共和國合同法》、《中華人們共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守： 第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于 市 區(qū) 道(路/街) 小區(qū) 棟(樓) 門 室。 租賃期間，地上停車免費(fèi)。) 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。第一次支付租金為簽訂合同后3日內(nèi)，以后為每一季度最后一周支付下一季度租金。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為240000元(大寫：貳拾肆萬元整。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前6個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。房屋租賃期3年，自20xx年09月 日至20xx年09月 日止。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變前款約定的使用用途。 甲方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 乙方確認(rèn)： 確認(rèn)日期： 21世紀(jì)房屋租賃合同范本 出租方(甲方) 法定代表人： 承租方(乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜訂立本合同，并共同遵守具體條款如下。 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。 第十條中介費(fèi)為 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔(dān)并在簽訂本合同書同時(shí)一次性支付給丙方。 第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。 (包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 。 ，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用： ( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用 。④利用該房屋進(jìn)行非法活動或存放危險(xiǎn)品。②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途。 第七條(乙方責(zé)任) ，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。 ，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。 第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。 第二條(租賃用途)該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人 房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣 有線 ，雙水 。 十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。 十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市人民政府令》第二號，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。 如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。___個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。(或) 六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。向甲方交付人民幣_______元整。 縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 二、租賃期限，從________年____月____日至________年____月____日止，每平方米每月租金為人民幣_______元整。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。 一、租賃用途為________________之使用，不得擅自另作別用。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。所以： 若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。 ▁▁▁▁▁▁▁。 第十四條 第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 第十一條免責(zé)條款因不