【正文】 編號： 21世紀北京市房屋租賃合同_北京市房屋租賃合同自行成交版_北京市房屋租賃合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調整內容及格式，歡迎下載。） 大家在寫房屋租賃合同的時候一定出現(xiàn)過很多的疑問，而合同則是具有法律這一層外套保護的承諾，那么標準的合同格式到底是什么樣的呢？為此，我為您推薦《21世紀北京市房屋租賃合同》，供您參考，希望對您了解合同撰寫起到一定的幫助。 21世紀北京市房屋租賃合同(篇一) 土地流轉示范合同之二：農村土地經營權轉包 {子問題開始}土地流轉示范合同之二：農村土地經營權轉包(出租)合同 合同編號： 甲方(轉包方、出租方)：身份證號： 住址：聯(lián)系電話： 乙方(接包方、承租方)：身份證號： 住址：聯(lián)系電話： 為合理利用土地，提高土地效益，甲方同意將其承包村組的土地轉包(出租)給乙方經營，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 一、土地情況及轉包(出租)期限 轉包(出租)土地名稱為：，總面積：畝，四至界限為：土地轉包(出租)期限為年(注：不得超過甲方承包期剩余期限)，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將土地交付乙方。 二、轉包(出租)價款與支付方式 轉包(出租)報酬按下列第種方式計算，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。 (1)按實物折值計算，每畝地年報酬相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總報酬相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。 (2)采取浮動方式，第一年每畝地報酬元，當年共計元。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增%。 三、土地用途 轉包(出租)土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。 四、甲方的權利義務 監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護土地。 有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。 按照約定收取土地流轉報酬。 維護合同約定乙方享有的土地經營權，不得非法變更或解除承包合同。 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 負責與所在村(組)銜接，為乙方提供必要的服務。 五、乙方的權利義務 依照合同約定享有土地使用和收益的權利，有權依法自主組織生產經營和處置產品。 享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農田水利等設施的權利。 維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設，不得給土地造成永久性損害。 按約定向甲方支付土地流轉報酬。 對土地進行再流轉，應保障本合同約定的權利義務，不得超過本合同剩余期限，由甲方在再流轉合同上簽注同意意見并留存一份。 服從甲方所在村對村內公共事務的管理和協(xié)調。 六、違約責任 甲方違約干預乙方的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。 乙方不按約定支付流轉報酬，按月承擔應繳資金‰的滯納金。逾期個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地。 乙方改變土地農業(yè)用途，或者對土地造成損害和擅自再流轉，甲方制止無效可解除合同，并由乙方賠償造成的損失和承擔土地恢復費用。 任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。 國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，同時從其規(guī)定。 七、其他約定 國家和集體有關土地的補貼以及國家政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有。經依法批準的征收、占用土地和規(guī)劃調整占用土地不屬于違約，征地安置補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。 變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關補償雙方協(xié)商解決。承包期滿地面附著物移交的相關事項雙方到時協(xié)商解決。 本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決。不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：(1)向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁。(2)向人民法院起訴。 本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理機構備案各一份。 甲方(簽字)：乙方(簽字)： 簽約日期：年月日 簽約地點： 21世紀北京市房屋租賃合同(篇二) 市場場地租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。 乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁ 第六條甲方權利義務 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.。 應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第七條乙方權利義務 有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。 應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。 應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金： 不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。 未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 逾期▁▁▁日未支付租金的。 違反保證金協(xié)議的有關約定的。 未經甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經營活動的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 ▁▁▁▁▁▁▁▁。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。 ▁▁▁▁▁▁▁。第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應