【正文】 為人民幣_______元整。 訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。其他約定事項 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。 進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 第八條 應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。保險 甲方負責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁。 自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 第三條日 簽約地點： 21世紀北京市房屋租賃合同(篇二) 市場場地租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 甲方(簽字)： 本合同自雙方簽字之日起生效。協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決。 變更或解除本合同須雙方協(xié)商一致。元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。逾期 服從甲方所在村對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)。 享有代替甲方按村集體制度使用公用道路和農(nóng)田水利等設(shè)施的權(quán)利。 維護合同約定乙方享有的土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除承包合同。對土地進行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。元。斤小麥(玉米、稻谷等)。月月月年總面積：身份證號： 住址：聯(lián)系電話： 乙方(接包方、承租方)： 編號： 21世紀北京市房屋租賃合同_北京市房屋租賃合同自行成交版_北京市房屋租賃合同 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。身份證號： 住址：畝，四至界限為：月日止。日前將土地交付乙方。日前以貨幣方式向甲方付清。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。從第二年起，以第一年為基數(shù)，每年上浮遞增 四、甲方的權(quán)利義務(wù) 監(jiān)督乙方依照約定用途合理利用和保護土地。 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地造成永久性損害。 六、違約責(zé)任 甲方違約干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。個月未支付的，甲方催繳無效可解除合同收回土地。 國家法律、法規(guī)和政策對違約行為處理有規(guī)定的，同時從其規(guī)定。如遇不可抗力等正當理由，征得對方同意可提前終止合同，相關(guān)補償雙方協(xié)商解決。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議。乙方(簽字)： 簽約日期：租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。 乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁ 第六條 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁的標準支付違約金： 不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 第九條 ▁▁▁▁▁▁▁。 第十一條 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十三條 ▁▁▁▁▁▁▁。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_______元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。___個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。 如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。 十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。房屋權(quán)屬性質(zhì) ，所有權(quán)人 房型 ，建筑/計租面積 平方米，樓層 ，總層數(shù) 層，單雙氣 有線 ，雙水 。 第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為 元人民幣(大寫： 元)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。 ，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責(zé)任。②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途。 ，乙方應(yīng)支付以下費用： ( )物業(yè)管理費、( )水電費、( )煤氣費、( )寬帶網(wǎng)絡(luò)費、( )暖氣費、( )有線電視費、其他費用 。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。 (包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十條中介費為 元人民幣(大寫： 元)， 由 承擔(dān)并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變前款約定的使用用途。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前6個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第一次支付租金為簽訂合同后3日內(nèi)，以后為每一季度最后一周支付下一季度租金。 租賃期間，地上停車免費。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。 租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時間為。 第六條(甲方責(zé)任) 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。③拖欠租金 積累計達十五日。 第八條(合同變更及解除) ，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。 ，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。 第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。 第十四條其他約定： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)： (21世紀不動產(chǎn)天津 加盟店) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀人： 簽約日期： 年 月 日 附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單 房屋用途 總層數(shù) 樓層 房屋結(jié)構(gòu) 朝向 總面積 裝修情況 防盜門 衛(wèi)視 其他(家具、電器)： 水表數(shù) 電表數(shù) 暖氣 煤氣表數(shù) 鑰匙 把。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方經(jīng)營場所使用，并遵守國家和鄭州市、新密市有關(guān)房屋使用和物業(yè)的規(guī)定，未經(jīng)甲方允許乙方不得轉(zhuǎn)租。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。) 乙方支付租金的方式：每季度支付一次。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水電、廣告、通訊等費用由乙方承擔(dān)。 甲方保證乙方水、電的正常使用，負責(zé)電表的安裝。如甲方所經(jīng)營項目屬政府限制性經(jīng)營范圍或乙方經(jīng)營方式違反了國家法律、法規(guī)規(guī)定，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任，且